酒店管理系统 物业管理系统——集团连锁酒店管理公司2034(叶予舜)

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酒店管理系统 物业管理系统——集团连锁酒店管理公司



物业管理系统



(1)收费管理。物业收费管理信息系统对物业管理公司的经营管理工作起到至关重要的作用。所有收费项目、收费标准、损耗分摊、滞纳金计算等都采用用户自定义的方式来满足物业服务公司灵活多变的收费管理。缴费方式包括现金缴款、银行托收、预收款等多种方式。

(2)人事管理子系统。从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。

(3)房产信息管理。记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。

(4)客户信息管理。实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。

(5)租赁管理。提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够充分满足广大房地产企业对于租前房源、定价、商机管理，租中的租房申请、租赁合同管理、租金费用管理以及租后装修管理、住户管理、客户服务等租后服务，贯串整个租赁的全生命周期。

(6)租赁合同管理。对租赁合同进行管理，合同的中止、续签、延期、作废、变更等进行

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叶予舜 二〇二〇年十月十七日星期六


管理，可以进行实时查询统计。

(7)客户服务管理。包括客户管理、客户服务、短信平台、访客管理等模块。

(8)巡检管理。可指定巡检节点、设计节点内巡检内容，规划各类巡检人员的巡检线路，制定巡检时间。巡检执行情况可通过系统实时查询、上报，客服调度人员可通过电话、短信等实时监控、催办。

(9)采购库存管理。物资管理信息系统为企业提供了一种管理库存的电子集成化方案，从采购、入库，到库内作业、出库、核算等。

(10) 能耗管理。公共区域仪表的定义、维护，定期抄表，对抄表结果进行查询统计，对不同年度、不同项目之间的能耗情况进行对比。

(11) 资产管理。对公司固定资产、低值易耗等的台帐进行登记管理、使用变更情况、折旧情况进行记录。

(12) 协同办公管理。内部沟通：即时通信、内部邮件(支持短信群发)、文档管理、车辆管理、会议管理等。个人事务：工作计划(日程安排)、工作日志(任务/计划完成反馈自动添加、临时工作录入)、未完成/持续进行工作自行添加至当日工作计划。

(13) 合同管理。合同类别与供应商信息管理，合同签订审批流程管理;合同归档、变更、

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