个人住房抵押反担保合同

2022-05-06 23:52:45 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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个人住房抵押反担保合同

个人住房抵押反担保合同

抵押人：__________ (以下称甲方) 法定代表人：__________ ：_______________ 住所地：_______________

抵押权人：__________ (以下称乙方) 法定代表人：__________ ：_______________ 住所地：_______________

______年 ______月______日 (以下称主合同借款人)向 (以下称主合同贷款人)申请办理了人民币万______元的贷款业务，期限为______个______月。?借款合同?(以下称主合同)编号为。乙方为主合同借款人的该项借款向主合同贷款人提供了连带责任保证担保，?保证合同?编号为。为了确保乙方权益不受侵害，甲方愿意以自有财产向乙方提供抵押反担保。依据?民法典?、?民法典?、?民法典?及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，订立本合同。一、甲方抵押反担保的主合同债权种类、数额、贷款期限：二、抵押财产的名称、数量、状况等

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本合同项下的抵押物，位三、抵押物价值确实认及抵押率

甲方所提供的抵押物经甲、乙双方一致确认，或经乙方所认可的中介机构评估，在本合同签字之日的评估价值为。抵押率为 %，双方暂确认的权利价值为，但最终的权利价值以抵押实现时抵押物的实际价值为准。

假设抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押特的价值，或提供与减少的价值相应的担保。假设甲方拒绝，乙方有权通知主合同贷款人提前收回贷款。假设因此给乙方造成损失的，甲方应当在抵押反担保的范围内向乙方承当赔偿责任。四、抵押反担保的范围本合同抵押反担保的范围包括：

1、乙方为主合同借款人向贷款人清偿的全部款项，包括但不限于借款本金、利息、复利、罚息、违约金、滞纳金、赔偿金等; 2、乙方与主合同借款人签订的?协议书?中约定的借款人应向乙方支付的担保费、评审费、违约金、赔偿金等;

3、乙方为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费、执行费、公证费、鉴定费、评估费、登记费、过户费、保管费、咨询费、差旅费等;

4、从乙方代偿之日起至甲方履行完全部抵押反担保义务之日止甲方应付的违约金及其他应付费用。五、抵押反担保期间

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本合同所确定的抵押权与其所担保的债权同时存在，债权消灭其抵押权也一并消灭。六、甲方的保证与承诺

1、甲方完全了解主合同借款人借款的情况，了解本合同中抵押人的责任，向乙方提供抵押反担保完全出于自愿，本合同项上意思表示真实。

2、甲方对本合同项下抵押特拥有完全、有效与合法的财产权利。在本合同签订前未对抵押物做出过任何嫠及事实上的处分。特别是未在抵押物上设立任何抵押、质押或让与第三人。

本合同签订前未对抵押特做出任何法律及事实上的处分。特别是未在抵押特上设立任何抵押、质押或让与第三人。

本合同签订前抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等不利于乙方抵押权实现的任何情况。

3、本合同签订前，如本合同项下的抵押特已出租，甲方应将租赁合同交乙方验证并将设立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方将本合同项下的抵押特出租、出借或转让给第三人的，其出租、出借或转让行为不得对抗乙方的抵押权。七、抵押相关事宜的约定

1、甲方应按照乙方的要求提供本合同项下抵押特的全部有效法律证明文件及有关资料的原件及复印件。甲方应在本合同签订之日起将抵押特的权利凭证或权属证明文件的原件交付乙方。

2、甲方应严格按法律的规定和本合同中的约定，在本合同签订后三

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