寒假土地局社会实践报告

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【最新】寒假土地局社会实践报告

今年假期,我到__县地产交易中心参加实践,主要岗位是办事员.我就读房地产经营和土地管理专业,我想通过这次实习.工作,使自己从理论走向实际,实现从课本走向社会,在实践中增长知识,锻炼自己的能力,更重要的是检验一下自己所学东西能否被社会所用,找出自己的不足之处,以便更好的取长补短,完成自己的学业.

〝纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行.〞在将近一个月的实习过程中,我深深的感受到所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏.刚开始的一段时间里,对一些工作感到无从下手,茫然不知道所措,这让我感到非常的难过.在学校总以为自己学的不错,一旦接触到实际,才发现自己知道的是多么少,这些与实践还有一段距离.

哲人说:〝实践是检验真理正确与否的唯一标准.〞理论要回到社会实践中去运用,想事情办事情一切从实际出发,使主观符合客观.认识客观事物,要实现两次飞跃,从感性认识到理性认识是认识事物的第一次飞跃,而从理性回到实践是第二次飞跃.所以实践是检验真理的唯一标准.在当今的大学生,社会无时无刻不在发生日新月异的变化,而参加社会实践更显得重要,实践的能力强弱,决定着日后工作的好坏.

实践期间,我利用此次难得的机会,努力工作,严格要求自己,不迟到.早退,严格遵守单位的各项规章制度,认真完成领导交办的工作,经过近一个月在__县地产交易中心的实习.工作,我基本上掌握了地产交易中介服务;接受单位.个人委托办理土地使用权招标.拍卖.挂牌出证.协议转让.代办土地使用权变质.登记发证等手续;提供地产市场的信息及有法律.法规的咨询服务. 一.

土地使用权公开拍卖的有关程序: 1.

在拍卖会30日前发布拍卖公告. 2.

拍卖公告内容:出证人的名称和地址;出证实地位置.现状.面积.使用年期.用途规划设计要求;争实人的资格要求及申请取得争买资格的办法.索取拍卖文件


的时间.地点及方式,看样时间;拍卖地点.期限.争价方式等;确定争得人的标准和方法,争得人证金;其他需要公告的事项; 3.

拍卖会程序:主持人点算争买人;主持人介绍拍卖实地的位置.面积.用途.使用年期.规划要求和其他有关事项;主持人宣布起时价和增价幅度;主持人报出起时价;争买人举牌应价或报价;主持人确认该应价后继续定价;主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成立;主持人宣布最高应价者为争得人. 4.

签订成立确认书. 二.

公开挂牌出让土地使用权有关程序: 1.

挂牌时间不少于10个工作日. 2.

挂牌程序:在挂牌公告规定的挂牌起始日,出让人将挂牌实地的位置.面积.用途.使用年期.规划要求起始价. 3.

挂牌期限届满,按照法律规定确定是否成交. 4.

签订成立确认书.

__市__县合水镇府座落珊坪曲双段1_0m2土地,挂牌成交价768000元;__县青州供销社_23.4

m2,挂牌成交价2_8_元. 三.

土地转让办证有关材料: 1.

要有土地使用证原件. 2.

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