小产权房屋买卖协议书模板

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小产权房屋买卖协议书模板





甲 方：___________________



乙 方：___________________



日 期：___________________









说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。








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出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）:身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿， 协商一致前提下订立本合同条款如 下，以资共同遵守。

一、 甲方自愿将其村证房位于市 区 的房屋（建筑面积―平方米）以 人民币 _仟—佰_拾 万—仟—佰_拾—元整（¥__元）的价款出售给乙 方。

二、

乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿 ；如

乙方反悔本合同，定金不退。

三、 本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方 应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等 其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、

本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买

乙方负担。

卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、

本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按

期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

六、

违约责任1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定

的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 逾期 超过 月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全 部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 ―万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙 方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。 逾期超过 月时，甲方有权 解除合同。解约时，乙方已付房价款的 ■乍为甲方的损失赔偿金。

3、 如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责 任 甲方承担，并应赔偿乙方的损失。






4、 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因 导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房 屋装修费用。

5、 如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当 通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、

方当事人协商解决；协商不成的按 下述第 中方式解决。

1、 提交 中裁委员会仲裁。 2、 依法向 区人民法院起诉。 八、

其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜

本合同在履行过程中发生的争议， 双

双 方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：乙方： 年月 日年月日 见证人： 年月日年月日

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