工程项目管理设计任务书

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工程项目管理设计任务书

工程项目管理课程设计一、工程概况

一个七层砖混结构住宅项目，建筑面积6150平方米，建筑长度32.04平方米，宽度14平方米，层高2.8平方米，总高度20.05平方米。混凝土垫层、钢筋混凝土板基础和基础墙。主要工程为240标准砖墙承重、预制钢筋混凝土预应力多孔板楼板（屋面）。楼梯为现浇钢筋混凝土板楼梯。每层均设置钢筋混凝土圈梁。塑钢窗和木门。地面为碎砖垫层细石混凝土面层，地面为普通水泥砂浆面层。屋面采用PVC防水卷材防水层。外墙采用水泥砂浆打底，外涂防水外墙涂料，内墙采用石灰砂浆抹面，刷106内墙涂料。

本项目位于济南市山东建筑大学教授花园住宅小区，本项目计划2021年7月1日开工，2021年2月10日竣工。

该项目由一家工程公司承担，该公司为该项目设立了一个项目管理部门。施工机械包括自卸汽车、挖掘机、混凝土搅拌机、砂浆搅拌机、塔吊、卷扬机、插入式振动器、施工电梯、圆锯、刨床、交流焊机、蛙式打夯机、配料机、钢筋切割机、钢筋弯曲机和钢筋矫直机。工程量清单主要内容见表1-2。

序号工程项目名称单位工程量用工日（或台班）1基础挖土m321002沙石垫层＋100＃混凝土垫层m313003防水混凝土整板基础m31864100水泥砂浆砖基础m3156.485回填土m36706现浇基础圈梁、柱m348.647底层空心板架空层安装m3328底层内外墙砌砖

m3125.469二层内外墙砌砖m3116.6710三、四、五、六层内外墙砌砖m3113.46×411七层内外墙砌砖m3114.2312一至七层构造柱m342.3413现浇圈梁、柱、梁板m3215.3714安装空心板m3124.4515屋面工程m233716门窗安装m236917楼地面工程m21869.9818天棚抹灰m21896.3519内墙抹灰m25564.1320外墙抹灰m22674.4621其他m21328

二、 建设条件该项目位于济南市某商住楼的一个住宅小区。东部和北部两侧都有城市道路，可供运输车辆使用。市政水、电已引至场外，可接入施工现场，材料供应有保障。本工程采用包工包料的方式承包。临时房屋由甲方提供，乙方自建。临时房屋包括水泥仓库、木工棚、食堂、配电室、办公室 宿舍等。三、施工方案施工机械选择

本工程主体结构工程垂直运输选用1台25t-m塔吊。井架可作为装修阶段的辅助运输，自卸车用于土方运输，电动翻斗车和独轮车用于现场水平运输。其他施工机械见表1-2。 （二）施工段划分及流水施工组织

多层砖混结构房屋的流水施工组织，一般可先考虑分部工程流水施工，再考虑分部工程之间的重叠施工。本项目的组织和施工方法如下：1。基础工程


包括基槽挖土、砂石垫层、浇捣混凝土垫层、绑扎钢筋、浇筑混凝土、砌筑基础墙和回填土等七个施工过程。

由于土石方由专业施工队机械开挖，因此与其他施工过程分开考虑。

本工程基槽挖土采用wy40型反铲液压挖土机，其斗容量为0.4m3，台班产量定额为350m3/台班。

ti=qi/sirini=2100/350×1×1=6（单位班次），其中q=2100m3；Si=350m3/班；ri=1；ni=1。

即采用一台挖土机械进行施工，则基槽挖土6天可完成。砂石垫层需用压路机碾压，考虑其施工的连续性，所以不宜划分流水施工段，宜全面积施工。其用工=1300/1.43=909(工日)

砂砾垫层应分层铺设和碾压，每层铺设厚度不大于20cm。30人的操作团队和机械施工可在18天内完成。C10混凝土垫层可在2天内完成。

基础工程的其余四个施工过程（n1=4），组织全等节拍流水。根据划分施工段的原则和其结构特点，以房屋的单元划分施工段，三个单元划分为三个施工段（m1=3）。主导施工过程是浇捣防水混凝土板式基础，共需166工日，采用一个12人的施工班组一班制施工，则每一施工段浇捣混凝土这一施工过程的持续时间为156/3×1×12=4(天)。为使各施工过程能相互紧凑搭接，其他施工过程在每个施工段上的施工持续时间也采用4天，即t1=4(天)，由基础工程的施工持续时间为：

T１=6+18+2+（3+4-1）×4=50（天）2。主要作品

主体结构工程主要为砌墙、现浇混凝土圈梁、构造柱和预制构件吊装等

施工过程。主要施工工艺为砖墙砌筑。为了在主导施工过程中组织流水施工，平面仍按单元划分为三个施工段，每个施工段砖墙砌筑时间为4天（略）。现浇钢筋混凝土圈梁数量较少，组织混合施工队进行施工。模板安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑1.5天，圈梁养护0.5天。因此，在现浇圈梁施工过程中，每个施工段的工作时间为2天（T2=2）。构造柱和圈梁的浇筑应一并考虑。

待圈梁的模板拆除后，即可吊装空心楼板，每一施工段上所需时间为2天，以后上面各层均按底层流水顺序施工。对卫生间、厨房等现浇板应与圈梁同时施工，现浇楼梯应随墙的上升而逐层施工。

砌体砖墙可与基础工程重叠8天。砖墙砌筑完成后，顶圈梁、顶板、楼板嵌缝再浇筑6天。

因此主体工程的施工持续时间为：t2＝7×3×4＋6－8＝82(天)3、屋面工程

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