分包合同交底卡 (范例)

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合同编号 合同名称 发包单位名称 分包单位名称 /班组名称 合同交底时间

工程

概况

结构形式

框剪

承包模式

总承包

合同造价

**万元



混凝土班组 **年**月**日 工程地址

分包合同交底卡 (范例)

合同交底地点 合同签订时间 项目负责人 项目负责人 交底方式 武汉市**路

建筑面积

***项目部会议室 **年**月**日

****

**** 分组交底 ***M2

层数

**层



混凝土工程：所需材料水平及垂直运输，清理、排水 (含排水设备) ；配合机械挖土、零星人工挖土、人 工清土；运输破碎垃圾；基底清理、夯实、砖胎膜砌筑抹灰；凿截桩、PHC管桩清孔填芯；砼浇捣；混凝 土浇筑完毕后对已完成结构的清理及清洗；移动混凝土固定泵；泵车、泵送管的安装、固

承包范围及工 定、拆卸、完毕 后场地设备的清理、冲洗等；泵管、卡子、弯头的保养，泵管、管卡遗失由中标单

作内容 位负责赔偿；外架垫层 、零星砼搅拌、运输、浇捣、收光、养护；砼试块制作，同条件养护；基坑

排水沟设置；地下室外墙抹 灰；防水保护层；砼高、低温天气必需采取的保护措施； 以及涉及的所有工作和每道工序完成后的清理工 作。

总日历工期540天。

1.工期延误：因重大设计变更或不可抗力的自然灾害 (如冰灾、水灾、火灾、地震等自然原因引发的灾 害) 以及省、市政府通知的停工，经我方现场代表签证认可，工期相应顺延，我方不承担经济补偿责任， 劳务分包方不承担因此造成的延期竣工和延期交付使用的违约责任。 2.因停电、停水、停工待料影响劳务分包方不能按原计划正常施工的情况发生时，连续超过 48 小时的， 超过部分经我方代表签字认可， 由我方承担相应的补偿责任，工期相应顺延。 3.因劳务分包方原因造成的工期延误，每推迟一天，劳务分包方需按5000元/天向我方交纳延期违约金， 按日历天数连续计算，违约金直接在最近一次进度款中扣除。

4.为确保工程按期完成，对各关键节点进行进度考核，按甲乙双方认可的施工进度计划，劳务分包方不能 按节点工期完成的，每延迟一天，罚款5000元，该款在相应工程进度款中扣除。



合同工期



分包方应按我方公司安全管理制度及武汉市安全文明工地标准要求进行文明施工，必须确保达到“武汉市 安全文明工地”。



1.劳务分包方必须配备不少于5人专职负责文明施工清理，生活区由劳务分包方另设专人进行打扫；

2.劳务分包方安全员和特殊工种必须持有效证件上岗，持证率均要达到100%；

3.民工在工地上随地大小便，发现一次每人罚款 100 元，工地民工严禁乱用电、用水 (如烧水、煮

安全文明施工

饭、 烧电炉子、用水不关水龙头) 等现象，查处每人每次罚款 500 元。

4.劳务分包方在施工中，不听我方指挥，故意为难我方，在工地打架、闹事造成工地停工 (如关电源、堵 塞施工道路、击伤人员) ，所造成的经济损失由劳务分包方承担，并每次罚款 20000 元。



施工质量

合格，争创优质工程

1.根据国家验收标准、业主标准及当地有关要求，分包单位确保混凝土工程。确保能够一次性验收通过， 二次验收费用由劳务分包方承担。

2.分包擅自更换施工队长一次，罚款2万元；擅自更换管理人员一名，罚款1万元；施工人员变动率超过 10%，罚款5万元。

我方责任：

1.我方及时提供施工中所需要提供的材料和配套设施以及图纸或变更。 2.组织技术、质量、安全、文明施工等交底工作。审核劳务分包方的施工组织设计、施工技术方案和施工 进度计划，提出意见并督促实施，检查工程进度和工程质量，验收部分分项工程。 3.负责组织验收、监督、检查，协调各工种和各工序的配合工作。 4.解决施工中存在的各种技术问题。

5.在劳务分包方充分履约的前提下，按合同约定支付工程款。 6.按照国家、地方及公司的要求和制度对工程进行管理。








施工质量

分包方责任： 1.保证施工现场内有足够的施工人员按时完成项目部下达的进度计划。如不能组织足够的人员施工，造成 进度滞后，我方将根据经审核的劳动力计划按每人每天300元罚款；我方还有权将其余下的未完工程量另 行分包给其他队伍施工，并将剩余工程劳务合同价的20%作为处罚，费用从劳务分包方工程款中扣除；或 者划出部分工程量另外组织人员施工，按劳务分包方投标计取费用，并另计取20%管理费。

2.分包方应按国家有关规定，制定并执行严格的安全防护措施，确保安全施工；如出现伤亡事故，劳务分 包方应承担由于违章操作和自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的全部相关费用，同时我方将根 据事故的具体情况给予罚款等处罚。

3.我方制定的各项管理制度，劳务分包方必须认真执行，建立健全管理体系，配备各项专业工长和施工管 理人员及技术管理人员，各特殊专业工人持证率要达到100％。



违约责任

1.施工过程中如质监站对其所施工项目因质量问题发出停工整改通知书，每次由劳务分包方向我方支付2 万元违约金；施工过程如发生质量隐患或质量事故，严禁隐瞒不报，否则每次对分包方处以5000元违约金 。

2.因分包方未及时支付工资和材料等款项，引起诉讼案件，应向我方支付违约金20000元/次。 3.劳务分包方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向我方支付违约金 1000元/次，劳务分包方尚 应赔偿因其违约给我方造成的经济损失，延误的工作时间不予顺延。

1.本工程无预付款。

2.付款方式：全部工程款采用银行转账方式支付给劳务分包方。 3.每月按项目部、工程部审批的进度计划要求完成，按当月实际完成劳务分包工程量的70%支付工程

进度 款，如不能按计划完成，则只支付当月实际完成劳务分包工程量50%的进度款。 4.工程全部竣工且验收合格后，施工进度和质量达到合同的要求，支付至已完合格工程劳务分包产值的 80%。

5.工程整体竣工后进行结算，结算完成后30天内，付款至本工程结算额95%； 6 剩余结算总额5%为保修款，保修期满2年后扣除维修费后一次性支付。



工程款 拨付



1.合同结算价=承包单价×双方核定的建筑面积±图纸变更签证－合同内未施工部分－甲供材料超用

结算方式及时 部分 金额－违约金－扣款罚款金额。

2.最终结算在劳务分包方完成所有合同内的工作内容，且工程质量验收合格、相关配合的竣工资料 (

间

包括 结算资料) 符合我方要求，在劳务分包方工程完工后3个月内办理完毕，办理最终结算时，我方通知分包 方，分包方应在通知发出的十日内派出专人与我方接触办理最终结算。

施工过程中发生的设计、现场等单项变更总包价不超过3000元时 (包括增加和减少) 只作技术洽商不作经 济洽商，即结算时不调整工程劳务造价，反之则需调整；工程变更洽商价款的审核在工程竣工交付后办理 结算时按照本协议约定调整；除以上约定可调整合同价款的项目外，合同价款一次性包干，不再调整。



工程变更



其它



交底人员签字 被交底人员签字

备注：1.交底人：项目部商务人员；

2.被交底人：各分包单位负责人及主要管理人员 (包括混凝土、钢筋、木工、砌筑 、脚手架、抹灰、

防水、保温、门窗等各个专业班组) ；

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