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出租方(以下简称甲方)：_____________身份
证号：__________________________
承租方(以下简称乙方)：_____________身份
证号：__________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条、房屋基本状况。
甲方将位于_________________________出
租给乙方。
其次条、房屋用途。
该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意转变
房屋用途。
第三条、租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月
___日止，租期为一年。
第四条、租金。
该房屋年租金为(人民币)_____________元
整。依据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋
租金数目。
第五条、付款方式。
乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，
合计人民币_____________元整(_____________
元整)，剩余租金于_____年_____月_____日前全
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部结清。
第六条、交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条、甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条、修理养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方担当责任修理赔偿。
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租赁期间，如因乙方缘由发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。
第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。 第十条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。 第十条、租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方情愿连续租赁，甲方则优先同意乙方连续租赁;
2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。
3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。
第十一条、违约责任。
租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。
第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同
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不全都的，以补充协议为准。 第十三、条其他商定 (一)房屋内有如下物品： 家电：
__________________________________ 家具：
__________________________________ (二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：_____________度;(2)电表现为：_____________度。
第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起
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2023-01-15
