房产流程所需材料

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一、已婚： ．．

贷款情况

1.夫妻双方身份证复印件 2.户口本复印件（主页+本页） 3.结婚证复印件 4.合同原件一份 5.个人收入证明 6.半年银行流水 7.购房发票复印件（原件也带着） 8.备案证明复印件

二、住房公积金： ．．．．．

1.身份证原件和复印件4份 2.30%首付发票原件和复印件4份

3.备案证明原件和复印件4份 4.户口本原件和复印件（主页+本页）4份 5.婚姻证明书原件和复印件4份 6.收入证明 三、契税材料：

1.身份证原件 2.发票复印件（储藏室发票、住房复印件） 3.备案证明复印件 4.平面图复印件（住房和储藏室平面） 5.买卖合同复印件（1、2、3、4、14页）

四、未婚：1. 身份证 2. 户口本 3. 结婚证 各2份 4. 收入证明 5. 银行流水

担保人：身份证 户口本 收入证明 银行流水半年 个体工商户不需要收入证明 提供营业执照复印件。 五、 抵押材料

1身份证 结婚证 复印件 2备案证明原件 3发票原件

4房屋平面图原件

5房屋预告登记申请书原件 6房屋预告登记协议原件 7合同原件

8借款合同一份

9如果无储藏室需要提供无储藏室证明 六、 委托人

1. 身份证 正反面分页复印 2. 结婚证正反分页复印 3. 委托书 2份

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