旅游项目可行性研究报告包括哪些内容？

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旅游项目可行性研究报告包括哪些内容

可行性研究报告是项目立项阶段最重要的核心文件;具有相当大的信息量和工作量;是项目决策的主要依据..根据项目的大小与不同类型;从浅到深;项目可行性研究包括：

1、一般机会研究

鉴别与发展投资机会、形成投资意向;提供可供选择的项目发展方向和投资领域..包括地区研究、部门研究、资源研究、政策研究等内容..

2、特定项目机会研究

主要用于筛选项目;提出项目建议..比一般机会研究更深入、更具体..包括市场研究、外部环境分析、优势分析、论证结论..以项目建议书的形式出据项目相关者..

3、方案策划

根据项目的目标与功能要求;进行总体规划与设计..作为可行性研究的前提与实施的依据..主要包括功能与目标分析;有总目标、分目标、技术指标、经济指标、环境指标等指标；总体方案设想;有概念创新、方案设想等内容；总体方案规划;有布局、规模、指标等内容；各部分功能设计;有子系统功能、联系等内容；方案选择与确定;有技术、经济、环境、风险、周期比较、确定一到两个方案进一步研究与论证等内容..

4、初步可行性研究

对项目进行初步的论证和估计;分析前途、关键技术或管理与制度问题、相关研究与工作确定..回答必要性、时间周期、资源需求、资金筹措、利益、合理、风险等问题..主要包括市场与生产能力;有市场预测、经营渠道、价格、销量等内容；资源投入量分析;主要有建设与运行过程的资源需求；选址;有地点选择、场地选择等内容；项目总设计;主要有规划、工艺、设备、土建、技术、进度、投资


额、成本等内容；收益估算;主要有经济性、技术性、环境结论等内容..

5、详细可行性研究

在决策前对项目有关的工程、技术、经济、环境、政策等方面的条件和情况做详尽、系统、全面的调查、研究与分析;对各种可能的建设方案和技术与工程方案进行充分的比较论证;对项目完成后的经济效益、国民经济和社会效益进行预测和评价;是项目评估和决策的依据..主要包括总论;主要有背景、必要性、依据和范围需求预测；项目规模;主要有国内外需求、能力、竞争力、技术经济分析等内容；资源情况;主要有原材料、设施、燃料、人员、技术、装备等内容；项目实施条件与地点选择;主要有地理地形、气象水文、地质、交通运输、通讯、水、电、气、地点选择与比较等内容；设计方案;主要有范围、方法、进度、工作量等内容；组织建设方案;主要有机构设置、人员招募与培训等内容；投资估算与资金筹措方案；社会及经济效果评价；环境评价;主要有保护、影响等内容..

项目评估

由第三方根据政策、法规、方法、参数和条例等因素;从项目的国民经济、社会角度出发;对项目的必要性、条件、市场、技术、环境、效益等进行全面评价;判断其是否可行;审查可行性研究报告的可靠性、真实性和客观性;为审批项目提供决策依据..

评估依据有项目建议书、批准文件、可行性研究报告、申请报告、初审意见、有关协议文件等内容；评估程序主要有成立评估小组、资料审查分析、调查分析、论证、编写评估报告、讨论修订、专家论证会、出具评估报告等步骤；项目评估内容主要有项目概况评估、必要性评估、条件评估、方案评估、标准评估、进度评估、效益评估、费用评估、风险评估等内容；评估报告内容大纲主要有项目概况、详细评估意见、总结建议等内容..

商业计划书与投资价值分析报告 1、商业计划书

明确表述项目提供的产品或服务、有利或不利条件、进度、风险;计划等信息;

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