2021年中国民宿产业发展概况及发展趋势分析

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2021年中国民宿产业发展概况及发展趋势分析

民宿是利用当地民居等相关闲置资源,经营用客房不超过四层、建筑面积不超过八百平方米,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施.

民宿分类



一、民宿发展现状

2020年,全国民宿平均房价317元/间,暑假和国庆随着疫情的缓解,8、10两个月全国平均房价拉高至352元/间、340元/间；民宿平均入住率38.5%,9月开始全国入住率超过2019年同期水平；平均客房收益122元/间.


2020年,直客间夜占比38.2%；携程系和美团系占据整体市场份额39.9%,是线上获客的重要渠道；短租平台的份额大幅增加至6.7%；受疫情影响,国际OTA间夜占比大幅降低至0.4%；微信渠道间夜占比为1.8%. 2020年,全国民宿客源地排名前十的城市分别是北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、昆明、厦门、西安,其中,成都、重庆两地受疫情影响较小,客源占比提升至4.1%、2.7%.

随着时间的推移,00后的比例从2019年的4.6%上升为5.2%；95后订单占比最高为24.9%；其次是80后订单占比为22.7%,90后订单占比为18.9%；70后订单占比为10%,60后消费比例也上升至18.3%. 二、民宿发展趋势

民宿行业经历了一段时间的无序发展后,到了整合规范的时候,下一步民宿市场将会朝着标准化、智能化、星级化发展,不同于发展初期的散乱,国内民宿行业发展正呈现出品质提升、连锁经营、个性化服务三大趋势.

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