产权房屋买卖合同

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合同系列-可编辑

所有权房屋买卖协议

出卖人（甲方）：_________________身份证号码：_________________ 买受人（乙方）：_________________身份证号码：_________________

甲、乙各方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房坐落于**_____________区___________________的房屋（建筑面积_____________平方米）以人民币________________仟________________佰________________拾________________万________________仟________________佰________________拾

________________元整（￥_____________元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米）

二、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。

三、本协议签署时，甲乙各方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋所有权手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按关于法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本协议签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按时支付所有物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖协议》； 六、违约责任

1、甲方应当于2021年月日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方，逾期超过__________五______个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币______四万_______________元。 2、乙方所有或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______五__________个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款的_____________作为甲方的损失赔偿金。

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合同系列-可编辑

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，所有责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由致使本协议的解除，甲方应依据有关*场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的缘由致使房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决；协商不成的按下述第_____________种方式解决。

1、提交__________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向——区人民法院起诉。

八、其他商定九、本协议自各方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜各方可以签署补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。 十、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_________________乙方：_________________ 年月日年月日见证人：_________________年月日年月日

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