等额本息和等额本金还款哪种划算？

2023-05-04 03:48:26 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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等额本息和等额本金还款哪种划算？

等额本息和等额本金还款方式都有各自的优缺点，因此要根据个人实际情况选择合适的还款方式。

等额本息还款方式每月偿还的金额相同，包括本金和利息，因此初期每月还款金额较低，对于短期或者投资性质的房产购买较为合适。但是总利息支出会比等额本金还款方式高一些。

等额本金还款方式每月偿还的本金相同，而利息逐渐减少，因此初期每月还款金额较高，但是随着时间推移每月还款金额会逐渐减少。总利息支出会比等额本息还款方式低一些。

如果你希望在还款期间节省总利息支出，且有一定的还款能力，可以选择等额本金还款方式。如果你希望在前几年每月还款金额较低，而后几年还款能力更充足，则可以选择等额本息还款方式。