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合同变更与合同更新的区别是什么
一、引言
合同是法律上双方达成的协议，约定了双方的权利和义务。然而，在合同履行过程中，由于各种原因，可能需要对合同进行变更或更新。本协议旨在详细说明合同变更与合同更新的区别，以便更好地理解和适用。
二、合同变更的定义和特点
1. 定义：合同变更是指在合同履行过程中，双方协商一致，对合同中的某些条款进行修改、补充或删除的行为。
2. 特点：
a. 双方协商一致：合同变更必须经过双方的充分协商和一致同意。
b. 修改、补充或删除：合同变更可以涉及修改、补充或删除合同中的任何条款。
c. 需要书面形式：合同变更通常需要以书面形式记录，以确保双方的权益。
三、合同更新的定义和特点
1. 定义：合同更新是指合同期限届满后，双方协商一致，继续履行原合同或签订新合同的行为。
2. 特点：
a. 合同期限届满：合同更新通常发生在合同期限届满后。
b. 继续履行或签订新合同：合同更新可以选择继续履行原合同，也可以签订新合同。
c. 需要双方协商一致：合同更新必须经过双方的充分协商和一致同意。
四、合同变更与合同更新的区别
1. 时间点不同：合同变更发生在合同期限尚未届满时，而合同更新发生在合同期限届满后。
2. 内容不同：合同变更是对合同中的某些条款进行修改、补充或删除，而合同更新是继续履行原合同或签订新合同。
3. 协商方式不同：合同变更需要双方协商一致，一般以书面形式记录；合同更新也需要双方协商一致，但可以根据实际情况选择继续履行原合同或签订新合同。
4. 双方意图不同：合同变更是双方对原合同的具体条款进行调整，以更好地适应实际情况；合同更新是双方对合同关系的继续延续的意愿表达。
五、案例分析
为了更好地理解合同变更与合同更新的区别，以下是两个案例分析： 案例一：合同变更
甲方与乙方签订了一份销售合同，约定了产品数量、价格和交货日期等条款。在合同履行过程中，乙方发现由于市场需求变化，需要调整产品数量和价格。双方经过充分协商后，以书面形式签订了合同变更协议，对产品数量和价格进行了修改和补充。
案例二：合同更新
甲方与乙方签订了一份租赁合同，约定了租赁期限和租金等条款。合同期限届满后，甲方和乙方商议后决定继续租赁，双方签订了合同更新协议，将租赁期限延长一年，并调整了租金。
六、结论
本文来源：https://www.wddqxz.cn/f31592f601d276a20029bd64783e0912a2167ccc.html
2024-01-08
