零星工程管理办法

2022-04-08 23:00:16   文档大全网     [ 字体: ] [ 阅读: ]

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零星工程治理方法



第一章 总那么

??????? 1.1 为了进一步标准公司基建、修缮、安装等零星工程发包的治理,按照国家颁发的有关规定,结合公司实际,制定本方法。

??????? 1.2零星工程是指金额小、时间紧、建立内容简单、不属于根本建立的范围的零星的或临时的工程;凡在公司范围内从事零星工程的使用部门、施工单位等,必须遵守本方法。

??????? 1.3 适用于本方法的零星工程是指预算价在5万元以下的基建工程配套工程以及道路、房屋、水、电、绿化、设计、勘察、监理、维修、装饰等工程

??????? 1.4公司及下属各子公司的各项临时、零星的工程均适用本方法。

??????? 第二章 零星工程相关人员及职责

??????? 2.1使用部门,公司各部门按照需要提出工程申请,并明确工程要求。

??????? 2.2公司及各分子公司负责人认真负责零星工程的申请的审批。

??????? 2.3 工程部负责零星工程的筹划、施行;邀请施工方,确定工程施行方案,主导工程报价、询价、确定工程价格或预算价格,监视工程的施行,组织收方,核定工程量及工程价格,并按照核定工程价款支付工程款。

??????? 2.4供应部负责工程相关材料价格的核定及采购。

??????? 2.5中介效劳机构负责参与工程方案的会商、工程合同的评审及工程签证单确实定,参与工程量确实定、核定工程价格,签署付款申请等。

??????? 第三章 零星工程施行治理流程

??????? 3.1 零星工程由公司及各分子公司领导或相关使用部门提出,并经部门负责人及分子公司负责人审批。

??????? 3.2零星工程经批准后,交工程部施行。工程部按照工程特点,从公司现有施工单位或公司工程数据库中选择选择施工单位,组织使用部门、施工单位讨论、确定施行方案。

??????? 3.3 施行方案确定后,按照需要或与施工单位协商,确定工程施行方式(1)施工单位包工包料;2)包工不包料,公司负责工程材料的采购。工程部组织供应部对工程材料的价格确实认或采购。


??????? 3.4工程部按照确定的工程方案通知施工单位施工,并做好施工的现场治理。

??????? 3.5工程完工后由工程部组织使用部门、施工单位进展工程量收方,确定工程量,并核定工程价格。

??????? 3.6 工程量及工程价款确定后,工程部填写付款申请,按照商定付款。

??????? 第四章 工程治理

??????? 4.1公司及各分子公司各个部门均可按照需要提出零星工程工程申请,工程部领取《零星工程申请单》(见附件)在填写申请单时要明确列出对工程的要求,要求包括功能要求、外观要求、质量要求、时间要求及方位、深度、面积等各个方面。

??????? 4.2 公司及各分子公司主要领导也可按照需要提出零星工程要求,并指定使用部门工程进展评估,提出需求,由使用部门填写《零星工程申请单》

??????? 4.3填写《零星工程申请单》后,经部门负责人签字确认后,提交公司负责人签批。一般情况下,公司负责人应在1日内对申请作出批复。

??????? 如遇到公司负责人外出等特别情况,由使用部门通过等方式向公司负责人汇报,经负责人同意后,使用部门可先向工程部提出申请,事后补签《零星工程申请》工程申请经批准后,交工程工程部组织施行。

??????? 4.4 工程部签收《零星工程申请单》,并按照工程情况,选择施工单位。选择施工单位有以下方式:

??????? 1)公司现有工程工程的施工单位;

??????? 2)公司工程数据库中选择施工单位;

??????? 3)如以上两种方式中没有适宜的施工单位,可通过网络、其别人介绍或其他方式寻找适宜的施工单位。

??????? 4.5 施工单位一经确定,由工程工程部组织使用部门、施工单位,三方以会议等方式协商工程方案。由工程部记录会议情况,填写《零星工程方案会商记录》(见附件),按照情况附件工程详细方案及图纸。

??????? 假设会商过程中是以草稿构成确定工程方案及图纸,会后由工程部将草稿制造成正式、标准的书面电子稿。

??????? 工程方案需有标题、参与人、方案详细内容、三方签字、日期等事项;图纸需有标题、图样、说明、三方签字、日期等事项。

??????? 4.6 工程方案确定后,由施工单位报价,并出具详细的工程报价清单,工程部和中


介效劳机构按照工程方案估算工程量,并按照工程相关定额,估算工程造价。

??????? 4.6.1工程的承包方式有(1)关于施工单位包工包料的工程工程部与供应部函接,核施行工单位报送的材料价格;2关于包工不包料的工程工程部应按照工程方案提供材料清单,由供应部采购。

??????? 4.6.2工程价格确实定:1)包工包料的工程工程部按照供应部的核查情况和对工工程的估算情况,并征询中介效劳机构的意见,与施工方协商确定一个工程造价,作为工程施行过程中的按照;2)包工不包料的工程工程部及中介效劳机构参照以往类似、一样工程,或参照国家相关定额,与施工方确定工程价格。

??????? 在确定工程量及工程造价的过程中涉及内外部沟通协调时,工程部填写《工作联络函》等单据,作为沟通协调的书面文件。

??????? 4.7 合同的签署或工程商定:

??????? 1)施工单位是从公司现有正在施行的工程中选择出来的,工程部应与施工单位以《工程签证单》(见附件)的方式作出工程商定,作为工程施行及支付的按照;




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