物业公司寒流、冰冻、大雪天气时处置预案物业公司应急预案大全

2022-03-11 20:10:15   文档大全网     [ 字体: ] [ 阅读: ]

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物业公司寒流、冰冻、大雪天气时处置预案:

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物业公司寒流、冰冻、大雪天气时处置预案 1目的 进步管理处在寒流、冰冻、大雪天气时处置突发事件和抗风险的才能,最大限度地预防和减少因寒流、冰冻、大雪可能引发的意外事件造成的损害。

2适用范围 适用于本公司在效劳工程管理处在寒流、冰冻、大雪天气时的预防和应急处置工作

3工作程序 3.1组织工作和物资储藏 3.1.1管理处负责人要亲密关注天气预报,及时掌握寒流、冰冻、大雪天气的动态。

3.1.2维修主管要根据季节变化,提早安排设施、设备的防冻、保暖养护工作

3.1.3根据实际需要储藏必要的防寒、防冻物资,如黄沙〔沙袋〕、铁锹、工业盐等。

3.2应急检查 3.2.1检查大楼、园区内水泵房、蓄水池工作状态,检查地面、墙面、建筑物屋顶水箱和供水管道、消防栓、消防水管、中央空调水管以及配套阀门等易冻裂设备是否

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裸露。如有裸露或原保暖防冻层有损坏,须及时采取保暖防冻措施或修复。

3.2.2检查地下管道、阀门、水表等是否有渗漏水现象。如有渗漏水,须及时修复,排除冰冻隐患。

3.2.3检查地下、露天各部位的阀门是否开启完好。如有故障须及时修复,保证能采取应急措施。

3.2.4检查道路及建筑物旁下水道是否畅通、完好。如有阻塞或损坏,须及时疏通或修复,保证排水畅通无积水。

3.2.5检查园区内自行车棚顶棚、塑料雨棚等设施是否结实、破损。如有松垮、破损现象,须及时加固或补修,以防积雪过厚而坍塌。

3.3突发处置 3.3.1发现自来水管、消火栓、消防水管冻裂,在第一时间内关闭相关阀门切断水,然后进展修复;

3.3.2发现空调水管冻裂,首先关闭设备、切断水,然后及时进展修复,再开启设备;

3.3.3发现地下水管冻裂,在采取措施切断水的同时,划定抢修区域,设好平安路障,保证人员行走和车辆绕道平安行驶;

3.3.4大雪天气,及时组织人员清扫路面积雪,清理断树残枝,保证上下班人员行走和车辆平安行驶。

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3.3.5对已形成的冰冻路面,组织相关人员在主要路口疏导人员,可以铲除的及时铲除,不能及时铲除的采用黄沙、工业盐进展防滑处理或在冰面上敷设地毯。

3.4后续处理 3.4.1按照公司《事件报告工作规程》进展后续处理。

3.4.2相关现场应拍照留存, 必要时申报保险理赔。 4相关文件 4.1《应急准备与响应控制程序》 5适用记录

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