厂房租房协议书范本

2022-08-30 16:00:18   文档大全网     [ 字体: ] [ 阅读: ]

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厂房租房协议书范本



出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)___________ ___________
































根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的

基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议签定租赁合同如下: 一、 出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在___________________________。租赁建筑积为______ 平方米

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_____ 个月,自 ___________ 日起,至 ____ ___止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____ ____ ____日起,至____ ________日止。租赁期______年。 三、 租金支付方式

1甲、乙双方约定,该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_____(税后),年租金为___(税后)

2、第一年年租金不变,第二年起递增率为___% 四、 其他费用

1租赁期间,该厂房需另设电表水表,使用该厂房所发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,在限定日期之内缴清款项。

2、乙方需在每年1231日前向甲方交付当年厂区保安工资的25% 3、甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使用。 4,、货梯维护费用及电费 由甲乙双方协商摊派费用。 五、厂房使用要求和维修责任

1 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的五日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

3 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前五日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。


4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的同意,规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。 六、厂房转租和归还

1 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金。

2 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作 3厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。

4、厂房租赁期间,乙方可根据自己的生产要求进行装修,但原则上不得破坏原房结构,费用由乙方自负。

5厂房租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有承租优先权;如期满后不再出租,应提前六个月通知乙方搬迁。 八、其他条款

1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方剩余租期租金双倍的违约金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,则赔偿甲方剩余租期租金双倍的违约金。

2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。

九、本合同未尽事宜,经由甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。 出租方:_________________ 承租方:________________ 授权代表人:_____________ 授权代表人:________________ 签约日期:____________




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