零星维修工程施工重难点分析及应对措施

2024-01-20 04:50:32   文档大全网     [ 字体: ] [ 阅读: ]

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零星维修工程施工重难点分析及应对措施

一、项目实施中重点、难点分析

1、本项目对控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理要求都非常高。

2、本工程主要是对日常发生的各种零星维修、装修装饰、防水补漏、清洗服务等工作提供服务,对外形象十分重要,因此比一般工程的质量、安全、环保等方面的管理要求高。

3、项目性能特殊,材料环保性和安全性要求严格。由于本工程主要为办公用房装修维修工程对装维所用的各项材料的环保性和安全性要求十分高,且装修后必须满足各项空气检测指标,因此在施工时,材料的选择为工程重点。

4、装饰品种繁多,装维项目涉及各分部分项施工项目繁多,部分内容工程量不大,大面积展开流水施工有一定难度。

5、施工专业性强,交叉施工要求高,施工专业性强,本项目涉及装修、维修工程、电气照明与给排水工程等等。同时与其他配套控工程、配套安装工程、通风与空调等各类专业安装工程,由于在较短时间内完成,各专业各工种交叉施工,保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。

6、项目性能特殊,材料环保性和安全性要求严格。由于本项目为零星维修类定点供应商采购项目,为市公司本机及各县级营销部日常发生的各种零星维修、装修装饰、防水补漏、清洗服务的工作业务提供相关服务,对装维所用的各项材料的环保性和安全性要求十分高,


且装修后必须满足各项空气检测指标,因此在施工时,材料的选择为工程重点。

二、针对重点、难点的应对措施

1科学划分相对独立的施工段,组织流水施工,管理人员分层分段管理,提高工作效率和施工质量。

2、坚持样板引路制度,每一分项工程开工前可要求先制作出样板,经业主检查验收后方可大面积施工,避免返工浪费。

3、施工过程中及时与业主沟通,主动接受业主监督检查,满足业主使用要求,避免造成大面积返工现象。

4、对材料供应做到科学合理安排,做到既不影响工程进度又不占用大量资金。

5、准备充足的流动资金,以应付业主进度款不能及时到位时,确保连续施工,工程计划进行。

6、储备充足的施工人力资源作为后备力量,可以随时调用。 7、利用与我单位长期合作专业厂商和专业队伍参与施工,做好交叉作业协调工作,严格按照施工程序作业。

8与各专业队共建成品保护制度全场挂牌统一成品保护标志,责任明确,奖罚分明,严格执行。

9、为确保文明施工,采取措施将办公区与施工施工段区隔离,维修施工不能影响非施工区域正常办公避免在正常办公期间使用噪音较大的电动工具,利用夜间或休息时间使用电梯运输材料,做好成品保护,当天施工垃圾当天清扫干净。


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