资产评估的价值标准及其选择

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资产评估的价值标准及其选择

资产评估是企业决策的重要基础，主要是通过测定和估算的方式，对具有经济价值的财产进行具体的出资比例、价值、收益率和风险程度的估算，从而使企业了解资产的价值。但是，在资产评估过程中，重要的是，确定适当的评估价值标准，这能够使企业参与投资和融资活动，达到最佳组合，实现最有利的财务分配价值。

首先，在资产评估中，企业需要从实际经济角度出发，以现有状况为基础，采用市场机制，根据资产价值变化的趋势，运用合理的价值标准对资产进行评估。企业应根据资源的使用价值、收益、税务及资金成本等因素，按实际价值、市场价值、会计价值、财务价值等方面，确定适当的估价标准。

其次，就资产评估价值标准的选择而言，不同企业在此过程中采用的标准是不一样的，这取决于企业的财务状况、财务管理目标以及其他外部环境影响因素。

对于一般企业，需要采用实际价值法，以预测资产的未来现金流而言。一般而言，这种价值与某种资产或能源的实际使用合同现金流有关。此外，企业还需要考虑财务风险及财务决策的过程，以及市场价值的变化等，来判断最佳价值标准且确定最成功的财务状况。 此外，在资产评估过程中，企业还可以采取不同的方法估算资产价值，如以本金收益比率、单体价值及信用风险调整因子等来评估资产的价值。本金收益比率可以反映企业的财务风险，可以系六市场的流动性影响；单体价值用来衡量实物和负债，即独立于市场价格或会计价值；而信用风险调整因子是对投资资产本身以及投资者角度看待，以期望值和风险溢价来定义资产价值。

总之，不同企业在资产评估中采用的价值标准不尽相同，使用正确的价值标准，可以确保估值准确，避免企业做出错误的投资决策，从而实现公司的最佳利益。

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