厦门网中网财务管理实训案例答案

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厦门网中网财务管理实训案例答案

周教授是中国科学院院十，一日接到一家上市公司的邀请函.邀请他担任公司的技术顾问，指导开发新产品。邀请函的具体条件有如下几点。

(1)每个月来公司指导工作一天。 (2)每年聘金10万元。

(3)提供公司所在该市住房一套，价值100万元。 (4)在公司至少工作5年。

周教授对上述工作待遇很感兴趣，对公司开发的新产品也很有研究，决定接受这份工作。但他不想接受住房，因为每月工作天，只需要住公司招待所就可以了，因此，他向公司提出，能否将住房改为住房补贴。公司研究了周教授的请求，决定可以每年年初给周教授补贴25万元住房补贴。收到公司的通知后，周教授又犹豫起来。如果向公司要住房，可以将其出售，扣除售价5%的契税和手续费，他可以获得95万元，而若接受住房补贴，则可于每年年初获得25万元。

问题：

(1)假设每年存款利率为2%，则片教授应如何选择呢? (2)如果周教授本身是一个企业的业主，其企业的投资回报率为32%，则周教授又应如何选择呢?

案例分析：万元的95万元的现值与一次售房25主要是要比较周教授每年收到要解决上述问题，1.大小问题。由于住房补贴于每年年初发放，因此对周教授来说是一个先付年金。






其现值计算如下： P=A×[(P/A，i，n-1]+1] =25×[(P/A，2%，5-1)+1] =25×(3.8077+1) =120.19

从这一点来说，周教授应该接受住房补贴。

(2)在投资回报率为32%的条件下，每年25万元的住房补贴现值为：

P=A×[(P/A，i，n-1)+1] -25X[(P/A，32%，5-1j+1] =25×(2.0957+1) -77.39

很显然，在这种情况下，周教授应接受住房。

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