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《商品房买卖合同》示范文本
商品房买卖合同
甲方（卖方）：__________________________（身份证号码：____________________）
乙方（购房人）：__________________________（身份证号码：____________________）
根据国家有关商品房买卖的法律法规，甲、乙双方经友好协商，自愿达成如下协议并签订本合同，共同遵守。
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：_______________________________；
2. 房屋面积：____________________平方米，其中建筑面积为____________平方米； 3. 房屋用途：商品房；
4. 房屋产权证号：___________________________。
二、交易方式和价格
1. 交易方式：甲方将上述房屋以出售方式交付给乙方； 2. 商品房总价款：￥_________________（大写）人民币； 3. 支付方式：乙方可选择一次性支付全款或者分期支付，具体支付方式如下：
a) 若选择一次性支付，乙方应在签订本合同时支付全款； b) 若选择分期支付，乙方应按照以下方式支付房屋款项： 首付款：￥______________________，应在签订本合同时支付；
分期付款：￥______________________，乙方需按照期限和金额支付分期付款，具体分期付款计划如下：
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
4. 甲方应负责办理房屋交付手续，并提供相应的房屋交付凭证。
三、房屋交付和验收
1. 房屋交付时间：_______________年____月____日；
2. 乙方应于交付房屋之日起________天内进行房屋的验收，甲方应协助并提供相应的配合；
3. 如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应承担逾期交付的责任，并按照双方协商确定的方式进行补偿。
四、过户和税费
1. 房屋买卖双方同意通过公证办理过户手续，并由乙方承担过户费用；
2. 房屋买卖涉及的税费，包括但不限于契税、营业税、印花税等，应由乙方承担。
五、房屋质量和维修责任
1. 甲方对房屋质量承担保修责任，保修期为自交付之日起2年； 2. 如乙方在保修期内发现房屋有质量问题，应及时通知甲方，甲方有义务及时进行维修；
3. 对于乙方自行调整或使用不当导致的房屋质量问题，甲方不
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2023-09-26
