个人租房合同

2022-11-01 09:09:12   文档大全网     [ 字体: ] [ 阅读: ]

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房屋出租合同

出租方(以下简称甲方): 身份证号码: 承租方(以下简称乙方): 身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 第二条 房屋用途。

该房屋用途为

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。

租赁期限自20 日至20 日止,共壹年。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币) 元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。

租金按年结算,乙方应于本合同签订之日后7日内向甲方付清租金 元整。租赁期满后,根据乙方工程进度,需要延长租期的,房租按月支付,先付后住。甲方配合乙方到当地税务部门开具合规的租房发票,税费由乙方承担。 第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 7 日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。



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在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方 (相当于一个月房租的金额)作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,房租按月支付;

2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

第十四条 合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十五条 合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有法律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定 (一) 出租方为已提供物品如下:

(二) 当前的水、电等表状况:





第十七条 合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条 合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式贰份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。



甲方(签章): 乙方(签章):



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