经纪人网络发布房源技巧

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经纪人网络发布房源技巧

网络是信息传播的重要途径，对于房产经纪人来说，发布的网络房源能够吸引到网络用户，对业绩有很大的影响。那么，发布的房源怎样才能吸引到客户？这就需要对房源进行“包装”，包括房源标题、房源描述、房源图片、发布时间、刷新时间、信息的真实性等。相信网络的力量，一条好房源，肯定会吸引很多的浏览量和电话量。



1．发房源要素

发布更新房源信息的时间：决定网民能否浏览到我们发布的房源 信息

房源标题：网民第一印象 价格面积：是否满足网民需求 房源描述：是否真实有效，吸引网民 户型室内图：清晰可见 突出优点 2．把握时间

一般网民上网高峰期的时间段，早上：9:00─12:00 ，中午：14:00 ─16：00 ，晚上：20:00─22:00 。 要把握时机，做好发布工作。全自动刷新会在晚23：00前刷完，两次刷新间隔要40分钟。


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3．优质房源三要素

①吸引网民眼球的房源信息标题（卖点） ②让网民有购买冲动的房源信息描述 ③真实、丰富的图片 4．房源标题

房源标题，经纪人和中介可以根据房源的特点任意发挥，目的在于吸引买房人的的点击！ 此标题将作为您推荐房源的最佳理由显示在二手房、租房、写字楼、商铺、厂房、别墅的“房源列表结果页面”，非常有助于提高客户电话量。写好房源标题需要注意以下技巧： ①深入了解该房源，写出该房源信息的亮点、卖点以及特色，吸 引网民点击。

②突出价格优惠性价比，吸引“贪小便宜”的网民。

③善用问句表达方式，问句容易让人思考，思考让人目光停顿， 目光停顿则产生点击。

④多用数字和数据，数字数据容易吸引人注意。 写好房源标题的七条建议： ①务实，切记广告过度 浮夸不实 ②挖掘核心优势（精准定位意向客户） ③新颖 吸引眼球 ④图文结合

⑤低价不是房源的唯一核心优势 ⑥切记发布不合规则的标题

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