等额本金和等额本息的区别

2023-05-04 03:48:29   文档大全网     [ 字体: ] [ 阅读: ]

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等额本金和等额本息的区别

等额本金:每月递减还款 等额本息:每月等额还款

等额本金:就是每月还款的本金一样,即借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,两者合计即为每月的还款额。

等额本息每月还款额一样,即每月本金与利息之和不变,但本金与利息比例是变化的。

一、 二者区别【贷款期限、金额和利率都相同】 1 还款初期:等额本金>等额本息 (月还款额) 2 还款总额:等额本金<等额本息 二、 计算方式 1 等额本金 [1] 每月还款额=

贷款金额还款月数

+(贷款金额已还本金总额)×月利率

[2] 每月还款本金=贷款金额/还款月数

[3] 每月还款利息=(贷款金额已还本金总额)×月利率 [4] 贷款月利率=年利率/12 2 等额本息

[1] 每月还款额=贷款金额×

月利率×1+月利率)1+月利率)

还款月数

还款月数



—1

[2] 每月还款利息=剩余本金×月利率 [3] 每月还款本金=每月还款额-每月还款利息

3 举例:贷款额100万,时间30年,年利率4.65%


等额本金:

首月还款额= 6,652.78元,每月递减10.76元,利息总额= 699,437.5 等额本息:

每月还款额= 5,156.37元,利息总额= 856,292.51元。

三、 如何选择

1 等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;本

金多、利息少,适合提前还款;适合:前期还款能力强,后期收入可能会减少。

2 等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;本

金少,利息多,不适合提前还款;适合:前期收入低,以后收入增加。


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