社区物业管理制度

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社区物业管理制度

一、环境卫生管理

1、小区内配有保洁人员负责区域公共卫生，业主应积极配合并尊

重保洁人员的劳动成果。

2、为了保证行人的安全和道路、绿化带及景观的清洁，业主不得

随意堆放杂物、丢弃垃圾，禁止从窗口或阳台向下抛物。 3、不得在小区公共地方乱贴、乱画,如属儿童所为，应由家长负

责承担责任。

4、禁止向下水管道倾倒杂物，如因不当使用造成堵塞，业主应承

担由此引起的全部费用。

5、饲养宠物必须遵守威海市政府有关规定，不得破坏公共环境卫

生，威胁他人安全,影响他人休息.

6、业主严谨在外墙及窗户竖立任何广告牌及其他标志。

二、绿化管理

1、小区内的绿地、景观是小区美化和点缀设施,全体业主有共同

维护和管理的义务。

2、不准将工哦那个花卉、数目移动或占为私有.

3、不准在绿地内种植其他作物，以免破坏绿化整体形象。


4、不准在绿化带内堆放任何物品或倾倒垃圾、污水和有害物质。 5、不准在绿化带内设置广告、招牌等。

6、小区内设有室外晾衣架,不得在树木景观等处吊拉铁丝、绳索

和挂晒衣物。

三、停车位管理

1、物业公司不承担车辆的保管和保险责任，仅对车辆的停放、行

驶拥有管理权.

2、本小区车辆进入划定车位后,必须关上门窗，防盗系统调至警

备状态，重要证件及贵重物品须随身携带,如有丢失，后果自负。

3、不得在小区内鸣笛、试刹车、练习驾驶或长时间修车，车辆如

有泄漏机油等，必须立即清理干净。

4、在停车位停车时,要尽量靠内停车，以免车辆的突出部位被其

他通过的车辆划伤.

5、本小区地下停车场属有偿停车位。

四、物业管理

1、业主在使用、经营、转让其所有的物业时，应事先通知物业公

司，以便物业公司与新住户签订有关协议，否则物业公司有权禁止新住户进行任何活动。

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