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个人房屋租赁合同免费版房屋租赁合同免
费版
房 屋 租 赁 合 同
出租方(以下简称甲方)：____________________ 承租方(以下简称乙方)：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于_____________;建筑面积_________平米 第二条 房屋用途
该房屋用途为__________，租住人数_________人
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数 第三条 租赁期限 租赁期限自___________年_____月___日至__________年_____月___日止 租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还乙方如要求续租，必须在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同 第四条 租金及支付方式
该房屋每年租金为_______元，，在每个支付周期开始前七日内支付 乙方应主动月结水费、电费以及其他一切费用，不得以任何理由拖欠 第五条 押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民币大写)，租赁期满，乙方交清房租、水电费以及其他费用，并搞好卫生后，经甲方验收合格后全额退还给乙方 第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方
乙方应租赁期内主动提高身份证证复印件一份，由甲方保存，退房时还清 第七条 房屋的修缮与使用
1、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施不得私自改变建筑结构，不得损坏电线、水管、设施及墙壁，乙方需要房体以及墙体打孔需征得甲方同意，乙方私自改变
房屋结果应当负责恢复原状，不能恢复的需向甲方支付不少贰仟元的违约金损坏电线、水管、设施及墙壁等由乙方自行修复，水管下水道堵塞由
乙方负责疏通修理，玻璃损坏或者伤人由乙方支付各种费用，乙方不能到场付清的由押金中扣除，如押金不足应限时付清
2、租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查乙方及其家人在租房期间的一切安全工作由乙方自己负责，乙方发生的人身损害、财务损失，甲方不承担责任
3、乙方的电话应保证有事打得进，有紧急情况或必要时，甲方通知乙方后乙方应积极主动允许进入室内维修、查验，如发生乙方人身损害、财务损失，甲方不承担任何责任、更不赔偿， 第八条 房屋交付及收回的验收
1、乙方要求退房应提前两个月通知甲方，乙方正式退房时应通知甲方在场，经双方检查后结清一切经济手续，交清房门钥匙，如乙方不能归还所有原配钥匙，乙方需补偿新门锁
第九条 合同的变更与解除 1、经双方协商一致，可以解除合同
2、如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同但由乙方主张的，不退还押金 第十条 违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： (1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的 (2) 未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的
(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的 第十一条 争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉
第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力
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2022-03-20
