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什么是理财
一般人谈到理财,想到的不是投资,就是赚钱。实际上理财的范围很广,理财是理一生的财,也就是个人一生的现金流量与风险管理。包含以下涵义:
① 理财是理一生的财,不是解决燃眉之急的金钱问题而已。
② 理财是现金流量管理,每一个人一出生就需要用钱(现金流出)、也需要赚钱来产生现金流入。因此不管现在是否有钱,每一个人都需要理财。
③ 理财也涵盖了风险管理。因为未来的更多流量具有不确定性,包括人身风险、财产风险与市场风险,都会影响到现金流入(收入中断风险)或现金流出(费用递增风险)。
因此,个人理财的范围包括:
1,赚钱--收入
一生的收入包含运用个人资源所产生的工作收入,及运用金钱资源所产生的理财收入;工作收入是以人赚钱,理财收入是以钱赚钱,由此可知理财的范围比赚钱与投资都还要广。包含:
① 工作收入:包括薪资、佣金、工作奖金、自营事业所得等。
② 理财收入:包括投资所得的利润回报、借贷的利息收入、资金投资管理的收入、资金委托操作升值、资本利得、投资收益等;其他收入,如房租收入、物品租赁收入等。
2,用钱--支出
一生的支出包括个人及家庭由出生至终老的生活支出,及因投资与信贷运用所产生的理财支出。有人就有支出,有家就有负担,赚钱的主要目的是要支应个人及家庭的开销。包含:
生活支出:包括衣食住行育乐医疗等家庭开销。
理财支出:包括贷款利息支出、保障型保险保费支出、投资手续费用支出等。
3,存钱--资产
当期的收入超过支出时会有储蓄产生,而每期累积下来的储蓄就是资产,也就是可以帮您钱滚钱,产生投资收益的本金。年老时当人的资源无法继续工作产生收入时,就要靠钱的资源产生理财收入或变现资产来支应晚年所需。
包含:
① 紧急预备金:保有一笔现金以备失业或不时之需。
② 投资:可用来滋生理财收入的投资工具组合。
③ 置产:购置自用房屋、自用车等提供使用价值的资产。
4,借钱--负债
当现金收入无法支应现金支出时就要借钱。借钱的原因可能是暂时性的入不敷出、购置可长期使用的房地产或汽车家电,以及拿来扩充信用的投资。借钱没有马上偿还会累积成负债要根据负债余额支付利息、因此在贷款还清前,每期的支出除了生活消费外,还有财务上的本金利息摊还支出。
包含:
① 消费负债:如信用卡循环信用、现金卡余额、分期付款等。
② 投资负债:如融资融券保证金、发挥财务杠杆的借钱投资。
③ 自用资产负债:如购置自用资产所需房屋贷款与汽车贷款。 5,省钱--节税
在现代社会中,不是所有的收入都可用来支应支出,有所得要缴所得税、出售财产要缴财产税、财产移转要缴赠与税或遗产税,因此在现金流量规划中如何合法节省所得税,在财产移转规划中如何合法节省赠与税或遗产税,也成为理财中重要的一环,对高收入的个人更成为理财首要考虑。
包括:
① 所得税节税规划
② 财产税节税规划
③ 财产移转节税规划(该项目前境外较多采用)
6,护钱
护钱的重点在风险管理, 存到银行等手段。
7,保险钱生钱
综上所述,您大概全部理解了理财的真正含义,想把您一生的财理好吗?昆明大丹企业投资中心是您的最佳选择,投资资金你自己管理,我们只进行投资帐户的操作,你可以对我们的操作及账户情况进行监督,既可以保证您资金的本金安全、又可以减少或杜绝进行其他投资的风险、同时也为您的钱生钱!我们是合法注册经营的资本性质型公司,我们可以为您签署资金投资委托理财协议,使您的资金从投入---操作---回收都得到合法的保障。合作期起点期限为一年,年本金投资收益回报率在30%~60%之间。特殊情况另议。
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