银行贷款需要什么手续

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银行贷款需要什么手续

由于现在房价很高,很难有人能够一次性支付全款,大多数是挑选按揭购买。按揭买房也就是跟银行抵押房产然后申请银行贷款。银行推出的贷款类型多种多样,不同的贷款类型,申请贷款条件和材料都不一样。下面我为您详细介绍银行贷款需要什么手续。 银行贷款需要什么手续？

1.个人信用贷款

目前常见的贷款方式。一般情况下，要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入有一定限制，要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关资料后，银行审核通过就可申请到月收入的5-8倍的贷款。

2.房屋抵押贷款

房产抵押贷款，贷款利率为基准利率，还贷压力小。除了对贷款人信用方面有要求外，房屋年限要在20年内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度不超房屋评估值的70%。在提交相关资料、银行审核通过后，就可申到最高不超1500万、期限最长20年的贷款。


3.大学生创业贷款

大学生的关注度高，目前，多地对大学生创业有扶持政策，比如：贷款补贴或无息贷款。一般来说，贷款要求：在读大学生及毕业两年内；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对该类贷款的申请条件宽松，只需将学生证、成绩单、对账单等交给银行，审核通过后即可获得贷款。

4.个体户贷款

个体户已成社会发展的主力军，但面对个体户融资困难，许多人选择贷款。一般来说，需有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能合法的抵（质）押物；在贷款行开立账户。满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

5.房屋按揭贷款

目前，大多数人申请贷款购房。一般要求：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。




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贷款时银行发放的额度除根据用户自己的要求外还需要根据资质具体审批，如：征信情况、工作收入情况、负债及资产情况等都是银行考察的重点，想要获得更高的额度，就需要保持良好的征信，稳定的工作及收入，在申请贷款时向银行更多的财力证明也能使额度更高。

通过上文我为您详细介绍的银行贷款需要什么手续的知识，我们可以知道不同贷款产品的办理手续可能存在差异，有个人信用贷，房屋贷款，创业贷款，个体户贷款等等。房贷是我们最经常见的。如果您还有其他的法律问题欢迎学习法律。

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