个人商铺出租合同格式

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个人商铺出租合同格式

个人商铺出租合同



甲方（出租方）：______________（以下简称“出租方”） 地址：_____________________ 联系电话：___________________



乙方（承租方）：______________（以下简称“承租方”） 地址：_____________________ 联系电话：___________________



鉴于，甲方是商铺的法定拥有人，现有意将商铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公正原则的基础上，经友好协商，达成如下协议：



第一条 租赁商铺



1.1 甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于（地址）

_______________ ，面积为______________平方米，状态为_______________，租金为____________元/月，租赁期限为从________年__月__日起至________年__月__日止。



1.2 商铺租金每月________日前交至甲方指定的账户中，乙方若逾期交租金，需支付每日售价三分之一作为违约金。



1.3 乙方在租赁期限内，不得将商铺转租或分租给任何人使用。



第二条 商铺条件与责任



2.1 商铺租赁期间，除存在不可抗力因素外，甲方不得随意改变商铺结构、用途等，并要保证商铺外部及物业管理区域环境整洁、对乙方无影响。




2.2 在租赁期限内，甲方应当对商铺所属区域进行必要的维护保养，确保商铺正常使用。



2.3 乙方应当妥善保管商铺内部设施及配备，并保持商铺内部环境干净、整洁，不得随意排放垃圾、卫生间积污，否则需承担相应的清理费用及赔偿金。



2.4 乙方在使用商铺时，应当遵守国家法律法规及相关部门的管理规定，不得从事违法活动。



第三条 续签及解除



3.1 双方协商一致，商铺租赁期满后，如需续租，则应当在租赁期满的一个月前正式提出申请，经甲方同意后可继续租赁。



3.2 若乙方在租赁期限内需要提前解约，则应提前_____个月申请，且需支付甲方违约金。



3.3 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约金及其他法律责任。



第四条 通知方式



4.1 双方同意以书面形式作为通知及沟通方式，如果电话、短信等其他形式也应在书面文件下确认。



4.2 乙方在合同签订时，需提供有效的联系方式，保证甲方可以及时联系到乙方。



第五条 法律适用



5.1 本合同受中华人民共和国法律法规的管辖，如发生争议，双方协商解决；协商未果的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

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