房屋租赁合同

2023-10-10 16:34:17   文档大全网     [ 字体: ] [ 阅读: ]

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房屋租赁合同

出租人(甲方) 承租人(乙方) 电话: 电话: 住址: 住址: 身份证号: 身份证号:

根据《中华人民共和国民法典》 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律规定,在平等、自愿协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议

第一条:房屋基本情况

因乙方需求,甲方现将坐落于 的房屋(住房)出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租用期限从20 日至20 日止租期,乙方只有使用权。 第三条:租金

1、房屋租金交付方式为每一年缴纳租金大写人民币 元整,(小写: 元) 乙方负责在每一年房租到期前 天缴纳房租款给甲方如乙方逾期不付,甲方有权解除合同和有权进入房屋内处理房屋内乙方所有物品。

2、租赁期内水,电、燃气、网络、暖气、物业,卫生等费用均由乙方承担,乙方预付押金¥: 元整。等租赁期满,甲乙双方结清所有费用后,多余押金退还乙方,租赁期间乙方不得中途退房,如需退房。乙方必须赔偿甲方 个月的房屋租金作为违约金。

第四条:乙方责任

1、租赁期内,室内禁止电动车、电池充电、否则后果自负。乙方必须遵守居规民约,并按当地街道、派出所、等政府部门有关规定,办理好相关手续,证件,否则后果自负。

2、租赁期内,如果承租人利用此房进行不正当的经营或者违法活动,出租方有权无条件的立刻收回房屋,租金和押金不退,给出租方造成损失的,要按照实际操失进行赔偿,出租方不承担一切法律及民事责任。






3、租赁期内,承租人是该房屋实际管理人,承租人需时刻注意防火、防盗、防触电,不做危及自身人身安全的活动。在房屋内发生的一切伤事故和财产安全都由承租人自行承相,与出人无关包括但不限千高空抛物,水电煤/燃气等使用不当、在房屋内、走廊、楼梯摔倒等给承租人及同住人,来访的亲戚朋友造成的人身伤亡,出租方都不承担任何责任。

4、租赁期内,承租人应妥善保管好房门钥匙,若乙方发生进户门钥匙遗失,需及时通知甲方更换锋具,费用由乙方承担,若乙方遗失租赁的房间钥匙需自行更换锁具并承担费用,且不得损坏户内门,由此造成的损失由乙方承担。

第五条:双方协商

1.乙方不得擅自改变房屋原有结构及附属设施,如需改动必须征得甲方同意,由乙方原因造成房屋及附属设施损坏,乙方必须承担赔偿及维护责任,自然老化由甲方维修,如因乙方装修或调整水电煤燃气线路时,造成双方或者第三方的生命,财产损害的,由乙方承担全部责任。

2、租赁期内,房屋不得转租或者转借他人使用,如需改变用途或者转租,需征得甲方同意。

3、租赁期内,甲乙双方如遇特殊情况,欲收回租赁或退租,应提前一个月征求对方意见。

4房屋若遇拆迁成政府规划调整,需要收回房屋的甲方应提前30天通知乙方乙方应在甲方通知后一个月内搬出。甲方将乙方所交的押金全部无息退还给乙方,租金按实际结算,合同自然终止,甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

第六条:其他条款

1、租赁期满或者合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返回房屋和设施并退还钥匙,退房时保持房内整洁,否则扣除清洁费,如遗留家具杂物等物品不撒走的,视为丢弃,可由甲方处理。

2在租房将时若乙方求续租,应当在租赁期满30天向甲方提出经方同意后双方审新签订租赁合同

3.本合圆一式两份,甲乙双方各持一份,甲双方签字后立和生效,如有违约,违约方应承相相应责任。




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