农村土地流转协议合同范本

2022-09-19 19:00:13   文档大全网     [ 字体: ] [ 阅读: ]

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农村土地流转协议合同范本

转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方)

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原那么,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同 一、转让标的

甲方将其承包经营的位于 () 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程) 生产经营。 地块

名称 坐落(四至) 地块数() 面积() 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为 年,即自 日起至 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 (没有补偿金时可填写为零元) 四、支付方式和时间

乙方采取以下第 种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划),支付的时间和方式为 ( 日前一次或屡次付清)


2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划),实物为。支付的时间和方式为 ( 日前一次或屡次付清)

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 (双方须提请所在地乡()人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定:

七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为


2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失情况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第 种方式解决:

1、提请村民委员会、乡()人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、提请 仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件

甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡()人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款

合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方:(签章) 乙方:(签章)法定代表人: 法定代表人:法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:住址: 住址: 签约日期:




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