修建性详细规划成果目录

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一、修建性详细规划 成果目录

（一）修建性详规主要内容：

（1）建设条件分析及综合技术经济论证；

（2）作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图； （3）道路交通规划设计； （4）绿地系统规划设计； （5）工程管线规划设计； （6）竖向规划设计；

（7）估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

（二）修建性详规文件和主要图纸： （1）修建性详规文件，主要内容包括： 1、现状条件分析； 2、规划原则和总体构思； 3、用地布局；

4、空间组织和景观特色要求； 5、道路和绿地系统规划； 6、各项专业工程规划及管网综合； 7、竖向规划；

8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1)总用地面积；2)总建筑面积；3)住宅建筑总面积，平均层数；4)容积率、建筑密度；5)住宅建筑容积率、建筑密度；6)绿地率； 9、工程量及投资估算；

（2）主要图纸包括： 1、规划地段位置图； 2、规划地段现状图； 3、规划总平面图； 4、道路交通规划图；

5、竖向规划图，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高； 6、单项或综合工程管网规划图，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置； 7、表达规划设计意图的透视或鸟瞰图；

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