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店铺转让协议书
【篇一】 甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列
协议,并共同遵守:
第一条甲方于20xx年xx月30日前将位于
________________店铺(三层)转让给乙方使用。
其次条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁
合同,租期到__________,月租为__________
人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履
行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲
交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领
回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙全
部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租
赁合同执行)
第四条乙方在__________前一次性向甲方
支付顶手费(转让费)共计人民币大写
__________整(小写:__________元),上述费
用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三
条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不
得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营
范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起
的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方
接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿
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还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。 甲方:年月日 乙方:年月日 丙方(签字)年月日
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【篇二】
甲方:________________ 乙方:________________ 丙方:________________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用,
其次条该店铺的全部权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_________月_______日止,月租为_________元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该
合同商定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(¥________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办-理,经营
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范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办-理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_________日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
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第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。假如合同签订之 乙方(签字):__________________年____月____日
丙方(签字):__________________年____月后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。
第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。 甲方(签字):__________________年____月____日
____日
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