饰品项目建筑与房地产市场运行机制分析

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饰品项目

建筑与房地产市场运行机制分析



目录

第一章 宏观环境分析 ...................................................................................... 2 第二章 建筑与房地产市场运行机制 ............................................................... 3

一、 建筑市场运行机制 ........................................................................................ 3

第三章 公司简介 .............................................................................................. 7

一、 基本信息 ........................................................................................................ 7 二、 公司简介 ........................................................................................................ 7 三、 公司主要财务数据 ........................................................................................ 8

第四章 行业背景分析 .................................................................................... 10 第五章 项目基本情况 .................................................................................... 12

一、 项目名称及投资人 ...................................................................................... 12 二、 结论分析 ...................................................................................................... 12




第一章 宏观环境分析

2019年，坚持稳中求进工作总基调，深入贯彻新发展理念，落实高质量发展要求，深化供给侧结构性改革，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定，全力建设“高质量产业之区、高品质宜居之城”，经济高质量发展动能持续增强，社会大局保持和谐稳定，人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。

2020年，是“十三五”规划的收官之年，是全面建成小康社会的决胜之年。当前，世界经济格局复杂多变，但中国稳中向好、长期向好的基本态势没有改变，坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，对标对表抓落实，沉心静气谋发展，努力推动经济社会各项事业再上台阶。


第二章 建筑与房地产市场运行机制

一、建筑市场运行机制

建筑市场是以建筑产品作为交易对象的市场，是建筑产品交换关系的总和。由于建筑市场有其独特的供求关系和运行特点，所以建筑产品的定价也具有其独特性。

（一）建筑市场供求 1、建筑市场需求

建筑市场需求者是业主，在工程建设实践中常被称为建设单位。业主必须为预订的建筑产品的生产提供资金，拥有建设用地使用权，获得在此建设用地上建造预订建筑产品的许可业主主要有以下三种类型。

（1）政府。政府作为业主是从建设项目决策和建设资金的来源角度而不是从市场监管者角度来理解。政府投资兴建的建筑产品大多是以社会效益为主的公共建筑，或是对国有资源（如江河治理、围海造地等）开发和利用的建筑。

（2）企事业单位。企事业单位作为业主在大多数情况下是出于扩大再生产或简单再生产的需要。从建设投资角度，我国国民经济统计

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