住房公积金借款合同12篇(合法的个人借款合同)

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住房公积金借款合同12篇（合法的个人借款合

同）



住房公积金借款合同1 借款人： 保证人：

托付人(贷款托付人)： 贷款人(贷款受托人)：

本合同各方依据有关法律法规，在同等、自愿的根底上，为明确责任、遵守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 借贷条款

第一条 贷款金额。依据借款人的申请，经保证人和托付人审查同意向借款人发放个人住房公积金贷款。 借款总金额为人民币(大写) 拾 万元整。(小写) 元整。

其次条 贷款用途。贷款用于借款人购(建)座落于 市 (县) 区(镇) 路(街) 号 小区 栋 单元 号的自住住房，建筑面积为 平方米。借款人不得以任何理由将贷款挪作他用。

第三条 贷款利率。执行中国人民银行规定的利率，确定为月利率 ‰。利息从放款之日起计算并按月结息，如遇人民银行贷款利率调整，按规定执行。

第四条 贷款期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。实

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际放款日与到期日以借款借据为准。借据为本合同的重要组成局部，与贷款合同具有同等的法律效力。

第五条 借款人不行撤消地授权贷款人在本合同保证生效后(或登记备案后)，以借款人购建住房款的名义将贷款分 1 次划入借款人所在单位的专用账户上。

第六条 本合同约定，自贷款发放次月起，借款人以等额本息还款法方式按月归还贷款本息。其还贷的计算公式为：贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数每月还贷金额 =(1+月利率)还款月数-1]每月还贷金额： (小写) 元

第七条 本合同约定，每月还款日为 18 日，每月还款日(节假日顺延)之前，保证人应将本单位借款人的还款数额进展扣缴和汇总，然后集中汇入甲方指定银行账户。

第八条 借款人自愿将所购建的自住住房作为抵押物抵押给保证人，并全权托付保证人办理贷款手续;按月从工资中扣除还贷本息代为还款。当无力归还贷款时，同意保证人按规定处分其抵押物。

第九条 保证人情愿为借款人供应担保，并担当连带担保责任，承受借款人全权托付办理贷款手续，并按月代扣代还贷款本息。当借款人无实力归还或拒绝履行合同义务时，保证人应首先归还剩余贷款本息，再行处分借款人抵押物或质押物。

第十条 贷款发放后，借款人与售房单位或工程建立单位间发

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生的有关涉及住房权属、质量等全部纠纷，均与保证人、托付人及贷款人无关，借款合同必需正常履行。

第十一条 借款人无论何种缘由在合同保证人处无工资代扣时，必需按月在合同约定的还款日期之前(详细时间由保证人确定)，将还款资金交至保证人处，逾期者每月计收万分之 1 的违约金。 第十二条 借款人须提前还款时，必需由保证人提前一个月书面通知贷款人，经确认后即为不行撤消。提前还款时必需一次性提前归还剩余全部贷款本息，贷款按原定利率及实际贷款期限计收利息。 第十三条 贷款人接到贷款托付及符合要求的贷款资料后五天内，办理好贷款业务并将贷款划入保证人指定的账户。 抵 押 条 款

第十四条 借款人(或称抵押人)保证以所购建住房的全部权益抵押给保证人(或称抵押权人)，以作为保证人赐予借款人担保的必要条件。

第十五条 抵押物抵押：

A、现房抵押：借款人将所购现房抵押给保证人，假如甲方认为须要，乙方应在得到甲方的通知后 7 日后，到房地产权登记部门办理房产抵押登记手续，保证人为第一受偿权人。借款人与售房单位签订的《销售合同》及《房屋全部权证》正本交由保证人执管。

B、期房抵押：借款人将所购正在建立的期房抵押给保证人，

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