设备维护保养方案

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设备维护保养方案

设备维护保养是设备正常运行的保证，它不仅要使设备随时处于良好的工作状态，而且要保证各项运行参数合格，以便确保设备达到设计性能并延长使用寿命。设备维护保养应该达到清洁、整齐、润滑、可靠等要求。良好的设备维护保养工作可以改善设备运行的条件，查找和纠正可能发生的故障，将隐患消灭在萌芽状态，避免不必要的损失。

1、维护保养工作方式

日常维护保养―――属运行操作人员的职责范围，各部门使用的设备、设施要有专人负责，并严格按照操作规程操作使用。工作内容主要是巡视检查及调整、润滑、清洁，由值班、巡视人员进行，重点在于设备的外观、功能状态。

定期维护保养――――对于保持设备良好的运转状态、延长设备寿命极为重要。其内容包含性能状态检查、系统试验及计划性修理，由维修人员在专业指导下实施。

紧急维修管理－－－为确保紧急维修工作能够按期顺利完成，应通过对紧急维修的管理达到下述要求：

（1）对简单的急修工作应在最短时间内完成。 （2）对较大的急修工作应有效跟进，直到完成为止。

（3）对紧急维修的部位及项目进行分类、统计、分析，以便掌握设备存在的隐患。

（4）对紧急维修消耗的材料进行有效监控。 2、日常维护保养、定期维护保养的质量控制 日常和定期维护保养均按相关工作规程实施。 3、实行目标管理，落实到人。

在设备维护保养方面，实行各级目标责任、专业技术支持保障的管理。 4、我们将按区域、设备的功能、各岗位人员的专长，实行专职到人，目标到人，设备到人，绩效考核等手段，使得设备始终在各责任人的控制之下，从而保证设备的正常运行。

5、在日常维护保养中，实行设备日常巡视检查保养制度，变事后维修为预



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防维护，并规定检不出设备问题发生事故责任由点检员负责，点检出的问题，维修人员不能保质保量、如期检修完毕，责任由维修人员承担，从而保障设备的正常运行。

6、将维保工作的质量有效性纳入绩效考核，从而鼓励员工，真正体现员工的价值。日常和定期维护保养均按相关工作规程实施。

7、保养工作按工作性质和区域划分到人，专职负责。各责任人按规程、计划做完维护保养工作后在相应图表中作记录。

8、针对维修保养工作的有效性及质量，我采取定期、不定期抽查等方式，维保工作的质量我们将根据国家和行业的质量标准，逐项检查。将成立由技术组成的考核小组，根据设备管理和维护保养制度分层次、分系统对设备状况、保养工作质量进行定期和不定期检查、评议，对重大设备的维保质量进行审核评定，并形成专项记录。发现不合格即查找其发生原因，提出改进措施并跟进实施。对各责任人的设备维护保养工作质量及效果之检查评议结果，将作为员工工作业绩量化考核的依据。

9、制定严格的保养计划，同时将维修保养的标准、项目、维保的有效性考核、怎样控制、检查、考核方式、纠正改进措施等进行明确定的规定，随同保养计划下发，实施闭环运作。

10、对设备维保供方工作质量实行三级控制，跟踪管理。

11、对于高压供电系统检测、中央空调机组、空调水质处理、电梯、消防系统、等专业性强的系统设备设施维护交给专业的保养公司进行维护保养，确保其安全运行。

12、由工程主管负责合同、质量标准、考核办法的拟定，并按批准生效的合同、质量标准，依据设备所在单位的考评情况及定期不定期的现场检查，对工程供方进行考核，综合评定。

13、设备所在单位依据合同条款，质量标准，考核办法，责成专人负责，对工程供方工作质量进行控制。

14、工程主管该项目依据工程供方的工作计划、质量标准，对工程供方工作人员的工作进行确认。



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