宅基地转让协议书(范本)

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土地租赁合同



出租方： (以下简称甲方) 身份证号：

承租方： (以下简称乙方) 身份证号：

甲乙双方土地租赁事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议： 一、土地坐落、面积

甲方将坐落于 菏泽市开发区岳程办事处许楼 自有土地租给

乙方，该土地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 。 面积南北 米，东西 米。土地总面积 平米。土地平面图见附件。

租赁期自2018年5月1日起至2088年5月1日止。租赁期满，乙方有

权继续无偿使用租赁土地，本合同继续有效，租赁期限为永久性，甲方无权解除合同。

上述土地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。

二、甲方所租土地必须是甲方的户头，同时涉及该土地所有产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。

三、甲方必须保证所租土地无抵押，无纠纷，如签定后，发现甲方无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。

四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。 五、租赁金额

该土地的租赁价格为人民币 万元（大写： ）。


六、付款方式及期限

甲乙双方签订合同时，乙方一次性向甲方支付定金人民币 170000 万元（大写： 壹拾柒万元整 ）。 七、违约责任

1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。合同签订后乙方在付清款项后所取得的土地所有权自行转让，甲方不得干预，应积极配合。若国家或政府等其他部门征用该地块时，因土地所取得的一切补偿费用及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买土地转租款 万元，并偿付

违约金 万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。 八、未尽事宜

未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件

本合同经双方签字盖手印后生效。

十、本协议一式 2 份，双方各执一份。 甲方签字：

姓名 身份证号码：

姓名 身份证号码： 姓名 身份证号码：

乙方签字：

姓名 身份证号码：

姓名 身份证号码：

担保人：

签字地点：

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