店铺转让协议书样本通用版

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店铺转让协议书样本通用

版

甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号：


转让方(甲方)____身份证号码： 受让方(乙方)____身份证号码： 出租房(丙方)____身份证号码：

按照我国法律的有关规定，经甲、乙、丙三方友好商议，就下述店铺转让事宜达成如下协议：

二、丙方与甲方已签订了《租房协议》，商定的租期为 年，即自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为____________ .租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该《租房协议》所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让店铺现有的装修、装点及其他全部营业设备在转让后归乙方全部。乙方在接收该店铺后，有权按照经营需要或经营情况，在保证房屋平安使用的状况下举行再次装修或再次转让。

四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金____元(大写：____)甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付余下的转让费共计人民币____元，(大写：____)， 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每


日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如因为甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、补充协议：_________________________________

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能照实告诉乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字：____ 乙方签字：____ 丙方签字：____ 日期：________ 日期：________ 日期：________ 附甲方与丙方《租房协议》原件一份。

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