商业用房房屋租赁合同范本

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商业用房房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本一

出租方： __________________________ 承租方： __________________________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租 方与

承租方的权利与义务的关系， 经双方协议一致， 签订本合同。

第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该房屋坐落在 _________________ 面积约 _______ 平方米

（ 以实际测量为准 ） ，质量完好为商业用房。 房屋所有权属于出租 方。

第二条 租赁期限

租赁期为 _______ 年，出租方从 _________ 年 _______ 月

________ 日 起 将出 租房 屋 交 付 承租 方 使 用， 至 ___ 年 _______ 月 _________________________________________ 日止。

在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租 方负

责店面的清场和将店面交给承租方。

承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回 房屋： 1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人 的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动， 损害公共利益的 ; 3、承租人未如期支付租金的。

4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。


租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出 租方

有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此造成损失由承 租方负责赔偿。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金为每年 _______ 万元，在签订合同之日起 __________

日内一次性交纳二年租金 _________ 万元， （ 剩余的肆年租金在前 二年租金的基础上每二年支付并每二年递增 金后，承租方方可营业。

第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修

承租房屋维修和装饰、 装修由承租方负责。 承租方装饰、 装

修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租 方所有，承租方不得故意破坏装修。

承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害 或财

物受毁的，其责任由承租方承担。

第五条 违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要 求的

房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的

10%。

10%），交纳二年租

2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方 可以

终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租 的 10%。

第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作 为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租 赁押金全部退还给承租方， 如承租方中途毁约或违反规定， 租赁 押


金归出租方所有。

第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享 有优

先承租权。

第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承 租方损

失的，双方互不承担责任。

第九条 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协

商解决，协商不成 时，任何一方均可申请政府主管部门调解， 也可以向人民法院起 诉。

第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同 法》

的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本 合同具有同等效力。

本合同一式叁份， 出租方、承租方、 鉴证单位各执壹份， 经

双方签字盖章后生效。

出租方 （盖章）： 承租方 （盖章）：

法定代表人 （签章）： 法定代表人 （签章 ）： 委托代理人 （签名）： 委托代理人 （签名 ）：

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