承租人甄选综合评分表承租人甄选综合评分表

2024-01-05 07:10:38 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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序号

评审项目（100分）

评分标准

1

根据承租人企业性质、规模、资金及经济实力、市场履

企业综合资信情况（5分）约信用情况、银行资信情况等；对比最优（5分），较

好（3-4分），一般（1—2分），差（0分）。

根据承租人租金报价及递增率，以租赁期内平均折算月度租金最高报价为基准，得60分；与最高报价相比较，每低1%扣1分，最低得分0分。

2

平均租金水平.

（60 分）

3 装修期（5分）

根据承租人所需装修期进行比较，以最少装修期为基准，得5分；每多一个月扣2. 5分，最低得分0分。根据承租人经营业态及品牌与商场规划定位相符合情况、拟进驻经营品牌档次及影响力情况（可参考国内/ 广州地区市场分店数量及规模情况、市场受欢迎程度等）、对商场人流的贡献及效果情况等；对比最优

（16-20 分），较好（11-15 分），一般（6-10 分），较差（1-5分）。

4

经营业态、品牌定位（20

分）

5

根据拟进驻品牌的店面形象设计及与商场整体融合程度

店面形象设计效果及档次（10

情况；对比最优（10分），较好（5-9分），一般

分）

（1一4 分）,差（0 分）。