房屋租赁合同范本

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房屋租赁合同 〔标准签订日期：X本〕



______年_____月______日

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房屋租赁合同

甲方(出租方)：_________XX：__________________联系 :____________ 乙方(承租人)：_________XX：__________________ 联系 :___________

依据《中华人民XX国合同法》与有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于______市________区，建筑面积平方米。

(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人XX__，房屋没有进行抵押。 (三)该房屋现有装修与设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。 第二条 房屋租赁情况

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。 第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自年___月__日至年__月_日，共计___年_月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙与房租后，视为交易完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋与其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施与水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 若乙方继续承租的，应提前__日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金与押金

(一) 租金标准与支付方式：人民币____元/月(月租金大写：叁仟/佰/拾/元整)。 甲方账号：

支付方式：现金/银行转账，押___付__，各期租金支付日期：___ 、___、__、__。 (二)押金：人民币(大写)__元整。

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第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，__由甲方承担，_由乙方承担。

(1)电费(2)水费(3)供暖费(4)燃气费(5)物业管理费(6)上网费〔7)有线电视费 第六条 房屋维护与维修

(一)甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危与人身安全;乙方保证遵守国家、市的法律法规规定以与房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋与其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

1、对于该房屋与其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应与时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋与其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同： 1、迟延交付房屋达10日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达10日的。

2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

3、租赁期内，乙方不得将甲方租给乙方的房屋转租〔卖〕给任何第三者；

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