农村私人租地合同协议书

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2020年农村私人租地合同协议书

2020年农村私人租地合同协议书甲方：_________________ 乙方：_________________

为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，标准耕地管理和承包地种植经营行为，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条耕地的用法管理

为对耕地进展科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于根本农田，在国家的根本农田爱护制度下，允许乙方自主打算种植品种和耕种方式，乙方不得进展与农业种植无关的产业。 其次条租赁面积、位置

甲方租赁给乙方耕地位于_____，总面积约_____亩。 第三条租赁期限

租赁时间共_____年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条租赁费用的数额和缴纳方式

根据先缴费后用法，一年一交，二年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年租金_____元，于每年_____月_____日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。乙方一次性补偿给甲方_____年的投资_____元。二年重新议价时，如租地价格不能达成全都，甲方有权收回租赁的土地。

第五条甲乙双方的权利和义务


1、甲方的权利和义务

〔1〕对承包全部耕地行使租赁权、监视权。 〔2〕有权收回乙方不按合同商定经营的耕地。 〔3〕制止乙方施行损害耕地资源和其它资产的行为。 〔4〕根据租赁合同的商定，向乙方收取租赁费。

〔5〕在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

〔6〕耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。 〔7〕维护乙方相关合法权益。 2、乙方的权利和义务

〔1〕依法享有对租赁的耕地资源经营用法和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进展了根本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的，在租赁合同到期后享有处臵权。 〔2〕乙方对耕地可根据市场需求，自主支配生产经营方式。 〔3〕租赁期内不得对耕地进展流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有连续租赁的优先权。 〔4〕按本合同的商定缴纳租赁费。 第六条违约责任

1、在租赁期间，除合同商定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随便变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别担当相应的违约责任。因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确


有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对耕地进展流转的，甲方有权解除合同。 4、乙方有违背国家、省、市政府耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。

第七条解决争议的方法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或挺直向当地人民法院起诉。 第八条其它事项

本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方：〔签字〕_________________乙方：〔签字〕_________________ 联络电话：_________________联络电话：_________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日

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