校园二手交易市场可行性研究报告

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校园二手交易市场可行性研究报告

一、项目背景 （一）项目名称：校园二手交易市场 （二）项目提出的理由与过程 在如今的大学校园，伴随着学生的购买能力的提高和每年的升学和毕业，存在许多各种类型的二手商品。目前，二手商品交易成为了当代大学生课余生活的一大热门，像浙江工商大学就有个火热的的学生交易市场，学生可以出售各种二手商品，例如：考研书籍、电风扇、自行车、空调等，可见大学生对二手商品交易的需求。 建立一个校园二手交易市场可以大大方便在校的学生，方便了同学也营造了节约光荣，浪费可耻的校园文化氛围。最主要的是，它也可以通过网络将自己不用的东西放在网上,也可在网上找到自己需要的东西,物美价廉,达到双赢。

二、项目概况 （一）建设目标 在建设起初主要以实体市场为主逐步扩展（初步目标是5年），坚持“提倡节约，变废为宝”的绿色理念，先立足于科院及周边学校、打造成校园知名的学生商品交易市场，让同学们把闲置的旧货实现其货币价值，让有需要的同学获得廉价满意的二手物品。待团队经验丰富、规模扩大、管理成熟后，我们可以进一步扩展我们的业务，同时依靠网络技术来运行扩大我们的市场，可以建立例如淘宝一样的校园特色商品网站。 （二）支持条件 由于我们需要在校园内选择一家店面，所以要想顺利实施项目，就必须得到校领导老师以及相关部门的认可和支持。由于我校历来重视大学生的创新创业实践，例如每年都会举办挑战杯大赛。构建校园二手交易平台响应了党的十七大“节能减排”的号召，体现了可持续发展的要求，将二手商品充分合理的利用，不仅减少了资源浪费，减轻了环境负担，最重要的是满足了广大高校学子的需要，为需求双方提供了一个共赢的平台。 它不仅解决了二手商品供应者处理二手商品的麻烦，同时也为那些急需二手商品的同学提供了价格低廉、实用的物品。校园二手交易平台是学生交易所必需的，是根据在校学生交易的趋势所形成的，它不仅满足了广大学子的要求，也体现了保护环境、充分利用资源的理念，是在当前经济发展、社会要求、环境保护等形式下产生的，构建校园二手交易平台体现了当前发展的趋势。因此，可以预见，我校在这方面也会大力支持。 （三）财务条件 由于店面是选在校内，而且项目的投资者是学生，相信学校会给予经济上的一定优惠。 （四）项目投入总资金及效益情况 预计项目投入总资金：50100 元。 预计年平均利润=2014900/5=402980（元） 预计年均投资回报率=402980/(515100/5)=391.2%

三、市场分析 （一）学生二手市场分析 1.交易产品分析 通过调查显示，70.8%的学生选择交易的产品是书籍特别是二手教材；62.5%选择工具类的产品（电风扇、自行车等）；29.2%的学生选择电子产品，包括手机、电脑耗材等。说明流通在学生二手市场的产品主要集中在书籍、工具类产品以及电子产品相关。大学教育的自主性，不同于中学教育的固定模式，相较于购买新书学生更愿意购买二手教材；同时电子产品更新换代的加快，使得学生在追求时尚的同时考虑选择性价比较高的二手产品。2.消费心理分析 “求实”。大学生这类群体关注的重点是产品是否符合自身生活学习的需要。在购买之前，会对产品进行信息收集和价值分析，根据对产品价值的认知程度来判断是否具有使用价值。 “求廉”。这类顾客在选购二手产品的时候，最关注的是价格是否低廉。由于购买力的限制，选择低价的产品可以节省一大笔费用。 “求新”。这类群体非常关注产品的使用程度、购买时间、外观。对于难以负担购买新产品，但是又渴望拥有潮流产品的顾客来说具有强烈的吸引力。

2.1 建设投资（不含建设 期利息） 800 800 2.2 流动资金 200 200 2.3 经营成本 2400 150 250 250 250 250 2.4 销售税金及附加 345.6 21.6 36 36 36 36

2.5 所得税 747.25 37.42 78.78 78.78 78.78 78.78 78.78 （2）损益和利润分配表

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科院二手交易损益和利润分配表 单位：元 5.财务评价指标 1）盈利能力分析 ①经济净现值（ENPV） ②经济效益费用比（EBCR） ③经济内部收益率（EIRR） ④经济回收期（EN） 2）偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率） 6.经济费用计算 根据上表的数据，按以下公式计算项目的动态、静态投资回收期。 项目的

动态投资回收期＝（累计折现净现金流量出现正值的年份数-1）+（出现 序号 年份 项目 1 2 3 4 5 1 销售收入 14600 27000 4050 5400 5400 2 总成本费用 50100 2193 2866.76 3716.16 3695.56 3 销售税金及附加 3200 1620 243.00 324.00 324 4 利润总额 -43960 -34464 940.24 1359.84 1380.44 5 所得税 3860 11373 310.28 448.75 455.55 6 税后利润 -40100 23091 629.96 911.09 924.89 7 盈余公积金 0 230 630 911 1320 8 可供分配利润 0 20782 56696 131998 293240 正值年份上年累计折现净现金流量的绝对值／出现正值年份当年的折现净现金流量）＝（2-1）+（72/121）＝2.6 年（含１年建设期） 财务净现值（FNPV）是按行业基准收闪率或设定的目标折计算期（n）_内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。可根据现金流量表计算得到，该项目的净现值=43823.6 元。由于在多方案比选中，取财务净现值勤大者为优，如果FNP 大于0，说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上可以接受。 采用试算法求出拟建项目的内部收益率，计算过程如下： 分别以r1=19%，r2=20%作为设定的折现率，计算各年的净现值和累计净现值， 从而求得NPV1 和NPV2。如果试算结果满足试算条件，则可以采用内插法计算拟建项目得内部收益率IRR 即：IRR= r1+（r2- r1）NPV1/（NPV1+∣NPV2∣）=19%+1%*21.33/（21.33+∣-8.81∣）=19.71% 因为：项目的净现值=43823.6 元＞0；该项目的内部收益率=19.71%＞行业基准收益率10%，所以：从财务评价得角度，分析和评价该项目是可行的。 （二）不确定性分析 1.敏感性分析 该项目作了所得税前全部投资的敏感性分析。基本方案财务内部收益率为19.71%，投资回收期从建设期算为2.6年，均满足财务基准值的要求。考虑项目实施过程中一些不确定因素的变化，分别对固定资产投资、经营成本、销售收入作了提高10%和降低10%的单因素变化对内部收益率、投资回收期影响的敏感性分析。 序号 项目 基本方案 投资 经营成本 销售收入 +10% —10% +10% —10% +10% —10% 1 内部收益（%) 19.71 15.85 21.3 13.9 23.4 24.49 11.3 教基本方案增减（%） —13.8 1.8 —3.24 3.1 5.74 —5.91 2 投资回收（年） 2.6 3.58 2.3 3.46 2.4 2.3 3.67 2.盈亏平衡分析 以生产能力利用率表示的盈亏平衡点(BEP)进行分析，其计算式为： 盈亏平衡点(BEP) =年固定总成本/(年产品销售收入-年可变成本-年销售税金及附加)×100%=5587/(35 420-18 228-2689)×100%=39% 计算结果表明，该项目只要达到设计能力的39%，也就是用户量达到6320 名，企业就可以保本。由此可见，该项目风险较小。 从上述财务评价看，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期，借款偿还期能满足贷款机构的要求。从敏感性分析看，项目具有一定的抗风险能力，因此，项目从财务上讲是可行的。 六、风险分析 （一）财务风险 （1）经营风险：我们团体的创业者多为在校的大学生，缺乏经营能力以及商业的灵活头脑，这在一定程度上使得该经营存在一定的风险。 （2）市场风险：我们的创业者对市场的认知性不强，不能及时发现市场中存在的商机与危机，在创业前期对市场全方位多层次的考察，加之市场是一个变幻莫测的因素，对创业者来说都是一个挑战。 （3）投资风险：我们的二手交易市场前期的投资主要来自个人与企业，由于处于初期阶段，运营方案和成本收益预测不一定按照预期标准实现，所以使得投资者们的投资存在一定的风险。 （二）财务预测 对该市场建设所需费用进行详细的预算，主要包括基础设施费用，员工工资，以及维持业务正常运转的各种日常开销，准确预测未来运营的财务状况，根据财务预测，处理好未来可能发生的不确定因素，使对未来的无知降到最低限度，使财务计划的预期目标同可能变化的周围环境和经济条件保持一致，并对财务计划的实施效果明了清晰。 从我们的二手交易市场出

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