停车场管理办法

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停车场管理办法

停車場管理辦法

一、華美社區大樓管理委員會〈以下簡稱管委會〉為維護社區地下停車場之管理,特依據華

美社區大樓住戶規約第二條第四款製訂本辦法。 二、進入停車場車輛或貨物，應遵守下列限制： １.限高:2．0公尺.車速限制:每小時10公里

2.除小型客貨車、廢棄物收集車外，其餘車輛 不得進入。 ３．停車格內不得置放雜物。如違反上述限制，造成社區公共設施或地面損壞時,應照價賠償。

三、 本社區共97位車位,車位每一年登記審查（抽籤)一次,供區分所有權人且設籍在社區之現住戶

優先(抽籤)繳費後使用。

四、 為鼓勵各住戶踴躍參與管理委員會,凡擔任該門牌該屆之管理委員,擁有該順位之車位優先抽籤權，但必須確實由其停車使用，其他登記審查順位如下; （1) 第一順位：區分所有權人及其親屬，設籍在本社區之現住戶,且車籍亦在本社區。

（2) 第二順位：區分所有權人及其親屬,設籍在本社區之現住戶，車籍不在本社區，但車

輛確實由其使用。

(3) 第三順位:區分所有權人及其親屬，不設籍在本社區之現住戶。 (４） 第四順位：承租戶。

註：親屬定義為區分所有權人之配偶、直系親屬、兄弟姊妹。 管理中心於每一年約定專用到期前一個月10日(含)前,辦理登記審查順位資格，２0日(含)前


辦理抽籤,其抽籤順序如下；

(1) 由第一順位先抽序號，如未超出全部車位數者,原區分所有權人使用之車位得繼續使

用該原有停車位,第一順位人數如超過全部車位數時,未抽中者即列入下次優先序號

(如車位100序號10１下次即為１）以後每年即依序號循環。 (2) 如未超過全部車位數時,即由第二順位抽剩餘車位序號，如確定保有車位者，原區分

所有權人使用之車位得繼續使用該原有停車位，（如第一順位車位8０,第二順位則由

８１開始,序號1０１下次即為81）以後每年即依序號循環。 (3) 如上所述依此類推，第三、四順位依序遞補。

(４） 不願意停原有車位者,應先交出車位合併空出車位，依順位序號抽籤。 (５) 子母車位如有空缺時，公告符合停車資格者抽籤遞補。

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（６) 順位序號抽定後即不再重抽,每年由管理中心依循環定序號，並於約定專用權使用契

約書中載明。新登記停車位者,依符合之順位排序等候。

五、每戶限定使用一個車位，不得轉租私相授受或假借他人名義登記，一經發現立即取消其車位

使用權。

六、本社區住戶車輛應至管理中心辦理登記,並簽署停車空間之約定專用權使用契約書。停

車證並應置放於前窗右上方以供識別。

七、住戶車輛有所異動時，應至管理中心，辦理變更登記。


八、本社區住戶停放車輛， 每月應繳停車位之清潔管理費,住戶未按時繳費,立即終止車位之使用權,

並由其後順位遞補之。

九、車輛進入車道時,應開大燈，注意交通號(標)幟及車道保全人員指揮，始得進入車道。另

駛入、離本社區時，請開啟方向燈，以利車道保全人員指揮交通。 十、停車場內因駕駛疏忽，損毀他人車輛或毀損停車場內之公共設施時,均應負責照價賠償。 十一、車輛於停車場內車道拋錨時,應先移離車道並告知管理人員，以免妨礙行車動線。 十二、凡進入停車場內之維修、裝潢、送貨或搬家車輛,應先至管理中心登記，繳交保證金

10,０0０元，換取通行證,車輛並應停放於雇用住戶自有車位，工作完成經管理中心檢查

後即刻離去。

十三、車輛於停車場內,不得用大量清水沖洗車輛。

十四、各車輛應按抽籤編號之車位停放，不得佔用他人車位。若經巡查(舉報)發現佔用他人

車位者,依法辦理,以維社區共同權益。

十五、停車場內，無成人家屬陪同,禁止兒童單獨進入或遊玩,以免發生意外。 十六、本停車場僅供停車,貴重物品請勿置於車內。

十七、車輛出入管制如有疏漏，均依本社區「門禁管制辦法」之規定辦理。 十八、本辦法經管委會議決通過後提報區分所有權人會議議決通過後實施，修正時亦同。

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