2020年客栈民宿转让合同书

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2020年客栈民宿转让合同书



2020客栈民宿转让合同

转让方（甲方）：__________身份证号：________________受让方（乙方）：__________身份证号：________________房东（丙方）：_________身份证号：________________

根据相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就客栈永久性转让事宜达成以下协议：

一.甲方将其自营的位于______市______区________路_________号_____小区内的巢汐艺术主题客栈（另名：Hello Summer海岸主题艺术客栈）房屋租赁使用权、经营权益及全套设备、附属搭建设施、相关网站预订平台所有权转让给乙方，客栈建筑面积为_______平方米（含地下室），客房____间；转让费总计为：人民币_____万元(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)；另甲方已向丙方缴纳______年___月___日至______年___月___日年租金48万元人民币，乙方须向甲方交纳___个月租金补偿金_____万元(大写____拾____万____仟____佰____拾元整)。


二、丙方认同客栈装修装饰均为甲方投入，并同意甲方将其物业利用权转让给乙方，并保证乙方同等享有甲、丙双方原有房屋租赁合同中所享有的权力与义务。

三、甲方与丙方签订了为期_____年的租赁合同，租期到_____年___月___日止，月租为人民币_____万元，按年度交纳租金。客栈转让给乙方后，乙方同意继续履行甲、丙双方原租赁合同义务与权利。

四、付款方式

1.转让费分3次付清，租金抵偿金于乙方向甲方交纳第二次转让费时向甲方一次性付清。

2.第一次甲、乙双方在达成客栈转让意向及设施设备清点完毕后，乙方向甲方支付转让费人民币_____万元作为定金。

3.第二次于定金交纳后15日（即_____年___月___日），乙方向甲方支付转让费人民币_____万元。

4.在甲、乙双方办理完经营交接及相关过户手续后，于定金交纳后45日（即______年___月___日），乙方向甲方支付转让费尾款人民币_____万元。

五、第二次转让费交付当日，乙方正式接收客栈经营权，此后所有客栈收益归乙方所有（包括早前客人通过网站以预付方式预订此后房间的收益）。另因网站预订平台账户更改延迟

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