招行建行装修贷款比较分析

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装修贷款是很多有房一族的需要，尤其是像深圳这样的城市，对于房子装修的费用更是需求巨大，因此很多银行都推出过装修贷款，且很多装修公司也是有与银行结作有装修费用分期付款业务。下面介绍招商银行和建设银行所推出的装修贷款。 一、招商银行的装修贷款来看： 1、装修贷款申请条件要求

一是在本地有住房有稳定的工作有稳定的收入

二是能提供招行认可的还款能力证明，比如工作证明，收入证明，存款证明，银行流水等 三是信用记录良好，有良好的还款意愿

四是能提供装修合同，及装修首付款证明(招行规定装修首付款需要三成以上) 2、招行装修贷款利率

招行装修贷款利率根据贷款申请人的资质来决定，通常会在基准利率上上浮20%-30%左右，按最高来计算，招行装修贷款利率表见下图：



3、招行装修贷款流程

第一步提交申请：带上装修贷款所需要的资料前往招行柜台申请; 第二步银行审批：招行审核贷款申请人资质及所提交的贷款资料; 第三步银行放款：审核通过后，与银行签订装修贷款合同，银行放款。 二、建设银行装修贷款 借款人的具体条件：

1、十八周岁至六十周岁,有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件，有固定居所; 2、具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产;


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3、符合银行贷款要求的其他条件。

【借款额度】—- 借款人借款金额单笔最高可借15万。 【贷款期限】—- 最短为半年，最长不超过5年(含5年)。

【贷款利率】—- 按中国人民银行规定的同期贷款利率执行(当天利率可咨询客服)。 借款人应提供的资料：

1、居民身份证件(身份证、户口簿、军人证或其他有效身份证件)等资料的原件和复印件; 2、个人收入证明(单位出具的收入证明、工资单、纳税单、可用于还款的本行储蓄存单等); 3、银行贷款要求的其他材料。

装修贷款利率参考表格(仅为中国建设银行参考利率，实际利率请咨询客服)



以上是简单介绍招行和建行两种装修贷款，具体细则还需到当地银行咨询，不过不管是哪家银行，在办理装修贷款的时候，还要注意两点： 先货比三家

办理家装分期付款，大部分建材必须从装饰公司中购买，在这家装饰公司购买建材，就必须接受其卖场的品牌和售价，消费者如果与这家公司签订合约，就无法和其他装饰公司进行货比三家，一旦反悔，就会损失提前交纳的测量费和设计费。在签合同前，要多比较几家同档次的装修公司，在服务内容相同的情况下，了解各家不同的价格。 合理安排还款期限

多数银行推出的家装分期业务基本分6期到36期不等，手续费则从0到12%不等，无需抵押;而传统装修贷款需要办理抵押，但利息与个人住房贷款利率相同。选择一年期的家装分期业务，有的免利息和手续费;而选择两年期的家装分期业务，家装分期付款的手续费率一般达到8%，已经比较高了，所以选择贷款装修还要合理计算偿还贷款的期限长短。


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