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2021建筑设计收费参考标准
2019建筑设计收费参考标准 一、住宅类收费
1、按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。 2、按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)
3、多层住宅(含六跃七跃层): 方案: 3元/㎡ 2.5~5元/㎡ 扩初: 7~12元/㎡ 施工图:16~25元/㎡
4、小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5 方案: 4.5元/㎡ 3.5~8元/㎡ 扩初: 10~16元/㎡ 施工图:22~32元/㎡
5、高层住宅(十二~三十层) 方案: 6元/㎡ 5~10元/㎡ 扩初: 14~19元/㎡ 施工图:30~38元/㎡
6、超高层住宅(三十层以上) 方案: 8元/㎡起 扩初: 17元/㎡起 施工图: 38元/㎡起
7、别墅方案: 12元/㎡ 8~20元/㎡ 扩初: 20~40元 施工图:40~80元/㎡ 说明:
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。 2.上述取费已考虑一定的经验套用率, 3.通常按小区规模作如下调整:
总建筑面积<5万㎡,系数为1.2; 5万㎡<总建筑面积<20万㎡, 系数为1.0; 总建筑面积>20万㎡, 系数为0.95.
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。 7.上述费用未包含总图费用,
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%, 9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/㎡,人防地下室设计取费按45元/㎡ 11.独立地下车库,设计取费35~45元/㎡, 二、 教育类建筑 (上限为采暖地区) 1 中小学建筑
1)教学楼及行政楼: 方案: 8元/㎡ 7~9元/㎡ 扩初: 16~22元/㎡施工图:35~45元/㎡
2)综合实验楼:方案: 10元/㎡ 9~12元/㎡ 扩初: 22~32元/㎡ 施工图:45~65元/㎡
3)图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%: 方案: 12元/㎡ 10~14元/㎡ 扩初: 24~35元/㎡ 施工图:50~70元/㎡
4)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。 2 高等院校建筑: 5)教师及学生公寓: 方案: 5元/㎡ 4~6元/㎡
扩初: 10~15元/㎡ 施工图:20~30元 6)教学楼及行政楼:
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