民宿营销策划

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一. 营销背景及现状

有一种说法是，“每一间民宿都能看见一种杭州 ! ”

杭州的民宿不像一些古镇上的民宿重申“原住” “古味”感觉，也并不是直白的“归园田居” ，而是包含了一种与平时生活文化不即不离的舒坦，是另一种旅行、休闲的新方式。还有一种说法是， “每一间民宿都孕育着一个新的时机 ! ”这其实道出了民宿高潮下的创业时机。最近几年来，差别于旅店与饭馆的民宿发展势头迅猛， 原属于低度发展的民宿旅行风潮也蓬勃盛行， 只管一栋楼的报价比前几年翻了一番儿都不只，但掘金者仍旧一拨拨的接二连三， 就连风投也要在这块民宿市场中分得一杯羹。 初期民宿经营多数以家庭副业的方式营运， 而跟着民宿的风潮渐热， 民宿创建出来的商机愈来愈诱人， 本来被定义成家庭副业的它，渐渐变换成家庭主业模式经营，更有专业的设计师、房产投资客加入此中。



现在，旅行自由行、自驾游、散客化渐成主流的时代，民宿俨然已成为与星级酒店、 经济型酒店并行的另一种选择。 此中包含了农家乐和洋家乐。



农家乐是新兴的旅行休闲形式， 是农民向城市现代人供给的一种回归自然进而获取身心放松、欢乐精神的休闲旅行方式。 “农家乐”旅行的雏形来自于国内外的农村旅行， 并将国内独有的农村景观、 风气风俗等融为一体，因此拥有鲜亮的乡土烙印。同时，它也是人们旅行需



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求多样化、空暇时间不停增加、生活水平渐渐提升和“文明病” 、“城市病”加剧的必定产物， 是旅行产品从参观层次向较高的度假休闲层次转变的典型例子。 国内，真实意义上的农村旅行始于 20 世纪 80 年月，我国各地的农村旅行开发均向融参观、 观察、学习、参加、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型方向发展，此中国内旅客参加率和



重游率最高的农村旅行项目是： 以“住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐” 为内容的风俗风情旅行； 以收获各样农产品为主要内容的务农采摘旅行； 以民间传统节庆活动为内容的农村节庆旅行。 因而可知，农家乐旅行是农村旅行的一种形式， 它是传统农业与旅行业相联合而产生的一种新兴的旅行项目。



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