民宿运营管理的实施方案范例

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民宿运营管理的实施方案范例

方案，汉语词语，普通是指进行工作的详细打算或对某一问题制定的规划。今日为大家细心预备了民宿运营管理的实施方案范例，盼望对大家有所帮忙! 民宿运营管理的实施方案范例

一、民宿的定义、进展历程及类型

民宿是指利用自用住所空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。

从历史上看，民宿的最早进展源起日本。最早开场大规模进展民宿的地区是台湾的垦丁国家公园，时间约在1981年左右，当时是为了解决住宿缺乏的问题而进展起来的。随着时间的推移和商业经济的进展，思维活泼的先驱者那么利用家庭闲置的住房挂起民宿的招牌，或直接到饭店门口、车站等地招揽游客，从今民宿行业逐渐兴起。在国内，民宿这一产业也早有进展，只是因旅游饭店的过分强势而掩盖和压制了民宿这一产业类型的进展。当前，在越来越多的群体追寻"简约、自然、独特、隐逸'的特别要求下，民宿作为一类特别的产业被渐渐开发和利用。

从"精品民宿'产业的实际类型来看，大致可以分为集群式专业化经营民宿和散户型精品民宿两大类。集群式专业经营民宿投资相对较大，经营理念、管理制度、效劳程序相对照较标准，精密化程度比拟高，但和散户型精品民宿相比短少乡间田野，返璞归真的农林气息，如隐假设于杭州市灵隐景区内的安缦法云酒店可认定为集群式专业化经营民宿。而德清三九坞的民间精品民宿和杭州市西湖景区范围内的"隐居西湖'就属于散户型精品民宿。

二、现代精品民宿蕴含的鲜亮特点

〔一〕经营理念趋向于隐逸，追求人与自然的和睦相处，天人合一，润物无声的效果。随着民宿业态的进展，在经营和管理模式上有集群式专业管理和散户型自主经营两类。从经营的理念上来看，精品民宿都追求崇尚自然、追寻记忆、返璞归真、超凡脱俗这一意境。

〔二〕对外部自然资源的依托是进展精品民宿的根本前提和条件。从民宿的定义上，我们可以看出精品民宿的第一个显著特性，那就是利用原有村民的闲置空房，挖掘周边可利用自然资源，营造个性的生活意境。第二个显著的特征是绝大局部精品民宿有效地依托和利用景区资源，使民宿为旅客提供的居留空间得到有效而合理的延展。

〔三〕特有的效劳理念和效劳方式让旅客轻巧自由。"管家式效劳'、"VIP接待'、"亲情式效劳'在这里已经明显不再采纳。为营造轻巧、自由、无干扰的效劳，精品民宿主要从两个方面进行打造。一是效劳人员的服饰，统一着轻巧生活服装；二是从员工的效劳上，变化常规旅游饭店"五米起立、三米微笑、一米问好'的有声效劳，全力营造一种"由你作主'的气氛。 三、民宿进展应关注的几个问题

〔一〕把握进展方向，将"精品民宿'作为提升乡村旅游进展的重点。"精品民宿'必将成为引导乡村旅游进展的精锐，主要存在下列几个方面的优势。一是由于"精品民宿'在建立和开发之初选址的时候，大多项选择择能反映当地历史风貌、人文历史、自然景色的地域，并且通过"精品民宿'的建立和进展这些资源可以得到良好的庇护，对特色领域的传承上起着很好的作用。二是"精品民宿'将更好地带动一方经济的进展。从当前武义现有的六个"旅游特色村'经营情况来看，对地方经济和百姓致富的带动作用并不强，根据"四统一'的要求政府指导价为60元每人每人，包含一宿二正餐一早餐，刨去经营本钱，利润的空间所剩无几。而"精

品民宿'在少而精的思想引导下，通过提供独具特色的乡村旅游产品，从产品的品质、人力资源的节省、当地农产品的销售等等渠道提升的旅游附加值是农家乐无法比拟的。三是"精品民宿'将是一个对外宣扬的有效"窗口'。

〔二〕推行政策实施，科学规划"精品民宿'进展的重点区域。一是政府应在土地使用政策的处理、政策扶持的执行、当地住民民风的教导和培养、根底设施的改造、沿线村容村貌的整治等方面下功夫，为"精品民宿'的开发和建立提供良好的投资环境。二是对可利用资源的庇护和挑选。武义县如南部地区牛头山国家森林公园周边家开发具有畲乡风情特色的"精品民宿'，县城周边那么适合进展具有温泉文化的"精品民宿'。但随着下山脱贫、新农村建立步子的前进，进展"精品民宿'的固有资源正日益遭遇自然和人为的破坏，对资源的庇护和维护是政府部门必需引起重视的一个突出问题。三是在工程开发和建立之前必需进行前期的考查与调研，由相关职能部门组织人员对工程进行审定，从而有效地掌握产业规模进展过快，造成"精品民宿'遍地开花，流于普通的现象浮现。

〔三〕发挥典型示范作用，全力引进品牌化、专业化连锁经营，带动武义"精品民宿'的进展。在武义"精品民宿'产业进展的前期，由于各方面的缘由，导致了当地投资商对"精品民宿'产业的认识不深、思路不清、阅历缺乏、决心不大等现象。作为政府部门必需想方设法引进具有先进阅历和理念的专业化团队，发挥其示范和引领作用，实现当地投资商的理念和阅历的突破，从而引导民间资本融入旅游市场，促进旅游业的进展。武义在庇护好固有可利用资源的根底上，可以引进国际知名的安缦酒店管理有限公司、国内酒店管理前十强"浙江开元酒店管理有限公司'对县内下山脱贫整体搬迁的旧村进行合理的开发和利用；对周边环境资源好、可利用价值高的散居式农户闲置空房那么可以引进"隐居西湖'、"裸心乡'等专业公司进行开发和利用。

〔四〕融合民俗风情特色，开发武义独具特色格调的"精品民宿'。民宿作为一种新型的旅游产业类型，要求独具独特特色，别出心裁，必需要从下列几个方面着手。一是在精品民宿中呈现当地固有的民俗和风情，装修和装饰尽可能简约、复古，使空间的整体感觉显现当地纯朴的山乡风情。武义那么可以利用温泉文化、畲族风情、陶渊明文化等特有的人文资源营造精品民宿的气氛。二是要注重突出精品民宿效劳方式的培养和教导。如效劳人员的服饰、效劳语言、民俗演艺等方面都可下列功夫进行挖掘，甚至应当考虑民宿的名称按照旅客的预订进行随时而合理地更换。三是精品民宿的饮食支配必需进行全面的挖掘和培养，必需开发出具有当地浓郁特色的地方菜系，使用当地有机的食品原料进行独到的制作，让客人把当地的特色和滋味带回家，同时提高了旅游产业的附加值。 民宿运营管理的实施方案范例 营销背景及现状：

有一种说法是，"每一间民宿都能看见一种杭州!'

杭州的民宿不像一些古镇上的民宿强调"原住'"古味'感觉，也并非直白的"归园田居'，而是蕴含了一种与日常生活文化假设即假设离的舒服，是另一种旅游、休闲的新方式。还有一种说法是，"每一间民宿都孕育着一个新的时机!'这其实道出了民宿热潮下的创业时机。

近年来，区分于旅馆与饭店的民宿进展势头迅猛，原属于低度进展的民宿旅游风潮也蓬勃兴起，尽管一栋楼的报价比前几年翻了一番儿都不止，但掘金者依然一拨拨的接踵而至，就连风投也要在这块民宿市场中分得一杯羹。早期民宿经营大都以家庭副业的方式运营，而随着民宿的风潮渐热，民宿发明出来的商机越来越迷人，原本被定义成家庭副业的它，逐渐转换成家庭主业模式经营，更有专业的设计师、房产投资客加入其中。

现在，旅游自在行、自驾游、散客化渐成主流的时代，民宿俨然已成为与星级酒店、经济型酒店并行


的另一种挑选。其中包括了农家乐和洋家乐。

农家乐是新兴的旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供的一种回来自然从而获得身心放松、愉悦精神的休闲旅游方式。"农家乐'旅游的雏形来自于国内外的乡村旅游，并将国内特有的乡村景观、民风民俗等融为一体，因此具有鲜亮的乡土烙印。同时，它也是人们旅游需求多样化、闲暇时间不断增多、生活水平逐渐提高和"文明病'、"城市病'加剧的必定产物，是旅游产品从观光层次向较高的度假休闲层次转化的典型例子。国内，真正意义上的乡村旅游始于20世纪80年月，我国各地的乡村旅游开发均向融观光、考查、学习、参加、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型方向进展，其中国内游客参与率和重游率最高的乡村旅游工程是：以"住农家屋、吃农家饭、干农家活、享农家乐'为内容的民俗风情旅游；以收获各种农产品为主要内容的务农采摘旅游；以民间传统节庆活动为内容的乡村节庆旅游。由此可见，农家乐旅游是乡村旅游的一种形式，它是传统农业与旅游业相结合而产生的一种新兴的旅游工程。 民宿运营管理的实施方案范例 一、方案的前言

在方案前言局部须要做到突出重点，这里的重点那么是论述网站定位，比如笔者目前在做工业地产类网站运营，首先定位的是客户群体，惟独充分了解了我们的客户群体才干做出有针对性的策略。这一局部肯定要认真做好，越花功夫表明预备越充沛。这不仅仅是给你的上级看，还要给你部门同事以及你的下属看。上级可以通过你所写的前言局部知道你的主意是不是与他相同，下级那么可再次清晰网站的方向和目标，加深理解。越发方便了以后工作中协作的紧密度。 二、给网站运营设立的目标是什么

这个是运营方案的第二局部，笔者倡议这里可以见到明了的将网站运营的目标列举出来，这其中最主要的就是一系列数据的排列以及个人对数据的分析。比如：IP、PV、UV、注册用户数、收录量、排名等等。固然事物是不断改变的，我们的目标在日后的工作中也要随之改变，故写方案之时切记加上初步打算、初步规划或者从目前来看以XXX为现阶段目标等等。除此之外还要规划好哪些事情由哪些人完成，合理的分工配合支配是上级检验你适不适宜带着团队的唯一规范。 三、过程中目标分析确立及支配

正如笔者上文所述，大的目标定制了不行能一下子就完成，大的目标要分步完成，在这里就须要对大目标进行细分，这个细分容易的说也就是对工作的支配，如笔者目前的网站盼望将工业这个关键词在首页展示，则笔者的大目标就是将工业做到百度排名首页，要做到首页须要先使得关键词有排名，也就是大家常常说的前100位，有了排名之后再如何提升到前三页到终于提升到首页。这个过程中须要多少外链、网站内链、页面关键词密度等都须要笔者与技术交流进行修改。目前工业排名第十六位，大家可以百度搜寻笔者网站进行查看借鉴一点阅历。回来正题，在制定阶段性目标的时候最重要的是数据，凡事用数据说话，做好充分的数据统计。惟独在完成阶段性目标的状况下才干谈总体目标。也就是说，目标应当具备的是连贯性，而不能发生断层现象。 四、排列常规运营方式

这第四步算是展示自己能力的一个步骤，对自己能力容易的进行概述。常规的运营方式可以理解为免费的推广方式，如百度贴吧、知道、百科等论坛发帖、回帖等以及群发、邮件、短信等等。就是说无论网站进展到何种趋势这些办法都是常规不变的，都是有效的。其次特殊要留意SEO在这不要波及太多，虽然SEO一旦做好流量十分稳定，效果超出人工推广的50-100倍，但是我们必需留意SEO虽然是运营中必不行少的一个方式，但是SEO本身是一个浩大冗杂的项目，它应当做出独自的方案，而不是简短的一行概况一下就行。所以笔者个人剧烈倡议方案中不要浮现过多SEO，简单使上级对你产生误会，认为你所知道的运营

无非就是SEO，难当大任。 五、总结

正如笔者前面所言，写一个网站运营的推广方案其实很容易。如今我们须要来总结一下运营推广方案，尤其是第三步波及到的一些内容。它的撰写顺序应当是：阶段时间支配目标〔主要是一些数据，要善于使用数字说话〕为到达这个目标要做哪些工作工作重点是什么谁来做效果监测与反应完美交流机制。

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