转租三方免责协议书范本

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XXX转租三方协议书

甲方（出租人）： 代表人： 地址： 联系电话： 乙方（承租人）： 身份证号码： 地址： 联系电话：

丙方（次承租人）： 代表人： 地址： 联系电话：

甲、乙、丙三方经友好协商，就***转租有关事宜达成以下协议： 一、XXX转租情况

甲方出租XXX与乙方，并同意乙方将自己位于将位于*** 有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。

乙方承租甲方XXX，并同意转租****予丙方。丙方次承租乙方XXX，享有以下约定的各项权利和义务。

二、租期/租价/付款方式

1、丙方租赁此XXXX期限为**年*月*日-**年*月*日，月租价为*****元。 2、 租金按缴纳。租赁XXX必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向方付清第一次租款，丙方以后每次须提前天预交下个月的租金。

3、 押金：丙方入租前，须向方缴纳XXX押金元（收据为凭）；在租赁期间，该押金不能冲抵XXX或XXX费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。

4、 《XXX租赁协议》签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用；《XXX租赁协议》签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费

用。 三、 服务及申请 在XXX租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处 提出申请，费用由丙方承担。

四、 门锁管理

基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装配新门锁，自行保管新钥匙。

五、 违约责任 1、 租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应 赔付丙方的房租作为违约金。

2、 租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应 赔付甲方的房租作为违约金。

3、 丙方租金逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额％的滞纳金。 丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回XXX，甲方收回XXX后该XXX内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无权干涉。


六、 争议解决

本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。 七、 其他约定

1、 甲方保证是唯一有权合法出租此XXX使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取Z租金者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。

2、 丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由乙方和 丙方照价赔偿。

3、 丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修 改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方 可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。

4、 丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方 使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。

5、 协议期满前天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约 通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。若逾 期未签，视丙方自动放弃续租。

八、 未尽事宜遵照国家相关法律法规。 九、 本协议壹式巻份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份 具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与 本协议具有同等法律效力。



甲方盖章：

法定代表人或授权代表： 日期：年 月 日

乙方签字盖章： 身份证号码： 日期：年 月 日

丙方盖章：

法定代表人或授权代表: 日期：年 月 日

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