赠与合同附条件

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赠与合同附条件

赠与合同附条件是赠与人将财产无偿地转让给受赠人，但是在赠与合同中附加了一定的条件，只有在达到特定条件时才会有效。在这种赠与合同中，财产权利可能会被暂时保留，直到满足了特定的条件才会转交给受赠人。

赠与合同附条件的约束力

赠与合同附条件的约束力应当符合法律规定，如果赠与合同附条件违法或者违反了约定，受赠人可以解除合同。一般情况下，赠与合同附条件也可以根据法律规定继承或转让。在一个赠与合同中，条件的附加必须是具体化的，明确的，具有可行性和有效性。如果被赠予人无法遵守赠与合同中设定的条件，该赠与合同将被视为无效。

赠与合同附条件的具体形式

赠与合同附条件的具体形式可能因不同的情况而异。下面是一些常见的实例：

1. 终身赠与权的属性

当赠与人将一件财产无偿转让给受赠人后，赠与人可能会继续享有该财产的某些权利，例如对财产的使用权和收益权。这种赠与被称为“生前赠与”或“终身赠与”。在这种情况下，赠与合同可能会附加条件，如限制赠与人的使用权或只能转让给指定的继承人。


2. 赠与人死亡后的条件

有些赠与人可能会在他们死后将财产转让给受赠人。在这种情况下，赠与合同可能会附加条件，例如当受赠人达到特定年龄或完成特定学业时才能转让财产。另外，赠与合同可能会规定如果受赠人早逝，财产将会归还赠与人或赠与人的遗产。

3. 保护财产的条件

赠与人可能担心受赠人无法正确地管理和保护赠与财产而给予赠与合同附加保护条件。例如，赠与合同可能会要求受赠人维护和维修财产，尤其是对于不动产，需要遵守至少与当时赠与人相同的使用、处理和转让要求。

赠与合同附条件的例子

• 赠与人向儿女赠送房产，但仅在他们死后才会转让该房产; • 赠与人向一个基金会赠送大量资产，但只有在基金会遵守特定的

条件才能使用这些资产;

• 赠与人向一个自然保护组织赠送土地，在遵守特定管理规定的情

况下，才能继续持有土地。

总结

赠与合同附有条件的形式多种多样，必须要满足其具体化、明确性和可操作性等要求。在赠与合同中附加条件还可以帮助赠与人和受赠人避免可能的争端和纠纷。有了赠与合同附条件，赠予人和受赠人

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